Un bien en vue à Villeparisis ?
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Le marché immobilier à Villeparisis
Repères sur Villeparisis
Contexte territorialPrix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Tous les quartiers à Villeparisis (Seine-et-Marne)
Comparaison basée sur le prix médian au m² de la ville :
3 366 €/m².
Pastille verte = plus abordable,
rouge = plus cher,
grise = proche de la médiane.
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BriandPrix médian : 3 281 €/m² • -2.5% vs prix ville≈ prix ville
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Gide EstPrix médian : 3 449 €/m² • +2.5% vs prix ville≈ prix ville
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Gide OuestPrix médian : 3 333 €/m² • -1.0% vs prix ville≈ prix ville
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Monnet Pré BersonPrix médian : 3 414 €/m² • +1.4% vs prix ville≈ prix ville
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Route Nationale 3Prix médian : 3 177 €/m² • -5.6% vs prix ville-5.6% vs ville
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Varlin OuestPrix médian : 3 482 €/m² • +3.4% vs prix ville≈ prix ville
Tu ne trouves pas ton quartier ? Cela peut être dû au fait qu’il n’y a pas eu suffisamment de données de vente ou d’estimations pour fournir des informations fiables. N’hésite pas à nous contacter si tu souhaites en savoir plus sur un quartier spécifique.
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
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-7 % vs Villeparisis
Vaujours
Seine-Saint-Denis (93) · 2,9 kmPrix médian3 139 €/m²2 430–4 455 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 72 ventes simples -
-1 % vs Villeparisis
Courtry
Seine-et-Marne (77) · 3,0 kmPrix médian3 333 €/m²2 296–4 275 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 52 ventes simples -
+6 % vs Villeparisis
Pin
Seine-et-Marne (77) · 3,2 kmPrix médian3 580 €/m²2 189–4 169 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 28 ventes simples -
-9 % vs Villeparisis
Coubron
Seine-Saint-Denis (93) · 4,0 kmPrix médian3 052 €/m²2 164–3 890 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 53 ventes simples -
-3 % vs Villeparisis
Mitry-Mory
Seine-et-Marne (77) · 4,0 kmPrix médian3 276 €/m²2 424–4 667 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 136 ventes simples -
+5 % vs Villeparisis
Claye-Souilly
Seine-et-Marne (77) · 4,2 kmPrix médian3 531 €/m²2 517–4 505 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 162 ventes simples -
+2 % vs Villeparisis
Gressy
Seine-et-Marne (77) · 4,3 kmPrix médian3 438 €/m²3 267–6 081 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
-3 % vs Villeparisis
Villevaudé
Seine-et-Marne (77) · 4,7 kmPrix médian3 269 €/m²2 341–4 093 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 23 ventes simples -
-21 % vs Villeparisis
Compans
Seine-et-Marne (77) · 6,0 kmPrix médian2 675 €/m²1 131–4 817 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 6 ventes simples -
-17 % vs Villeparisis
Brou-sur-Chantereine
Seine-et-Marne (77) · 6,0 kmPrix médian2 794 €/m²2 282–4 302 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 82 ventes simples -
-4 % vs Villeparisis
Tremblay-en-France
Seine-Saint-Denis (93) · 6,0 kmPrix médian3 234 €/m²2 200–4 554 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 276 ventes simples -
-2 % vs Villeparisis
Montfermeil
Seine-Saint-Denis (93) · 6,1 kmPrix médian3 306 €/m²2 329–4 741 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 207 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.