Un bien en vue à Croutelle ?
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Le marché immobilier à Croutelle
Repères sur Croutelle
Contexte territorialMarché immobilier à Croutelle (Vienne)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-12 % vs Croutelle
Ligugé
Vienne (86) · 2,5 kmPrix médian1 969 €/m²1 600–2 519 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 31 ventes simples -
-3 % vs Croutelle
Fontaine-le-Comte
Vienne (86) · 3,8 kmPrix médian2 167 €/m²1 646–2 653 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 24 ventes simples -
-3 % vs Croutelle
Vouneuil-sous-Biard
Vienne (86) · 4,3 kmPrix médian2 179 €/m²1 504–2 795 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 59 ventes simples -
+0 % vs Croutelle
Saint-Benoît
Vienne (86) · 4,6 kmPrix médian2 245 €/m²1 554–2 832 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 81 ventes simples -
-3 % vs Croutelle
Biard
Vienne (86) · 4,8 kmPrix médian2 167 €/m²1 432–2 471 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 15 ventes simples -
-13 % vs Croutelle
Smarves
Vienne (86) · 6,0 kmPrix médian1 956 €/m²1 228–2 457 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 26 ventes simples -
-19 % vs Croutelle
Iteuil
Vienne (86) · 6,4 kmPrix médian1 816 €/m²1 081–2 380 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 25 ventes simples -
-5 % vs Croutelle
Poitiers
Vienne (86) · 6,9 kmPrix médian2 133 €/m²1 400–3 069 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 1 251 ventes simples -
-10 % vs Croutelle
Béruges
Vienne (86) · 7,0 kmPrix médian2 012 €/m²1 437–2 386 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
-7 % vs Croutelle
Buxerolles
Vienne (86) · 9,0 kmPrix médian2 091 €/m²1 400–2 635 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 132 ventes simples -
-3 % vs Croutelle
Quinçay
Vienne (86) · 9,1 kmPrix médian2 188 €/m²1 479–2 745 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
0 % vs Croutelle
Mignaloux-Beauvoir
Vienne (86) · 9,4 kmPrix médian2 237 €/m²1 446–3 050 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 37 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.