Un bien en vue à Drancy ?
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Le marché immobilier à Drancy
Repères sur Drancy
Contexte territorialPrix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Tous les quartiers à Drancy (Seine-Saint-Denis)
Comparaison basée sur le prix médian au m² de la ville :
3 440 €/m².
Pastille verte = plus abordable,
rouge = plus cher,
grise = proche de la médiane.
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Drancy Centre 1Prix détaillé non disponible pour ce quartier.Prix quartier n.c.
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Drancy Centre 2Prix détaillé non disponible pour ce quartier.Prix quartier n.c.
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Drancy Centre 3Prix médian : 3 550 €/m² • +3.2% vs prix ville≈ prix ville
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Drancy Centre 4Prix médian : 3 276 €/m² • -4.8% vs prix ville≈ prix ville
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Économie 1Prix médian : 3 498 €/m² • +1.7% vs prix ville≈ prix ville
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Économie 2Prix médian : 3 479 €/m² • +1.1% vs prix ville≈ prix ville
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L'Avenir Parisien 1Prix détaillé non disponible pour ce quartier.Prix quartier n.c.
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L'Avenir Parisien 3Prix médian : 3 431 €/m² • -0.3% vs prix ville≈ prix ville
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L'Avenir Parisien 4Prix détaillé non disponible pour ce quartier.Prix quartier n.c.
Tu ne trouves pas ton quartier ? Cela peut être dû au fait qu’il n’y a pas eu suffisamment de données de vente ou d’estimations pour fournir des informations fiables. N’hésite pas à nous contacter si tu souhaites en savoir plus sur un quartier spécifique.
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
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+1 % vs Drancy
Bobigny
Seine-Saint-Denis (93) · 1,7 kmPrix médian3 463 €/m²2 213–5 142 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 182 ventes simples -
-2 % vs Drancy
Bourget
Seine-Saint-Denis (93) · 1,9 kmPrix médian3 365 €/m²2 574–4 731 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 100 ventes simples -
+5 % vs Drancy
Blanc-Mesnil
Seine-Saint-Denis (93) · 2,2 kmPrix médian3 607 €/m²2 413–4 820 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 285 ventes simples -
-10 % vs Drancy
Dugny
Seine-Saint-Denis (93) · 3,4 kmPrix médian3 087 €/m²1 834–3 850 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 38 ventes simples -
-17 % vs Drancy
Courneuve
Seine-Saint-Denis (93) · 3,4 kmPrix médian2 852 €/m²1 976–4 716 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 136 ventes simples -
-9 % vs Drancy
Bondy
Seine-Saint-Denis (93) · 3,7 kmPrix médian3 124 €/m²2 071–4 667 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 318 ventes simples -
+6 % vs Drancy
Noisy-le-Sec
Seine-Saint-Denis (93) · 3,7 kmPrix médian3 654 €/m²2 447–5 438 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 301 ventes simples -
+74 % vs Drancy
Pantin
Seine-Saint-Denis (93) · 3,8 kmPrix médian5 974 €/m²3 917–7 907 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 521 ventes simples -
+55 % vs Drancy
Romainville
Seine-Saint-Denis (93) · 4,3 kmPrix médian5 348 €/m²4 040–6 786 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 296 ventes simples -
+3 % vs Drancy
Aulnay-sous-Bois
Seine-Saint-Denis (93) · 4,3 kmPrix médian3 526 €/m²2 000–5 000 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 561 ventes simples -
-7 % vs Drancy
Pavillons-sous-Bois
Seine-Saint-Denis (93) · 4,6 kmPrix médian3 211 €/m²2 313–4 728 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 248 ventes simples -
+16 % vs Drancy
Aubervilliers
Seine-Saint-Denis (93) · 4,6 kmPrix médian4 000 €/m²2 578–5 348 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 529 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.