Un bien en vue à Écouen ?
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Le marché immobilier à Écouen
Repères sur Écouen
Contexte territorialMarché immobilier à Écouen (Val-d'Oise)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+6 % vs Écouen
Ézanville
Val-d'Oise (95) · 2,2 kmPrix médian3 366 €/m²2 173–4 619 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 120 ventes simples -
-25 % vs Écouen
Villiers-le-Bel
Val-d'Oise (95) · 2,4 kmPrix médian2 383 €/m²1 591–3 714 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 148 ventes simples -
-12 % vs Écouen
Mesnil-Aubry
Val-d'Oise (95) · 3,2 kmPrix médian2 792 €/m²1 694–3 333 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
+12 % vs Écouen
Piscop
Val-d'Oise (95) · 3,3 kmPrix médian3 560 €/m²1 959–10 662 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 6 ventes simples -
-15 % vs Écouen
Bouqueval
Val-d'Oise (95) · 3,3 kmPrix médian2 699 €/m²1 903–4 623 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 6 ventes simples -
+4 % vs Écouen
Saint-Brice-sous-Forêt
Val-d'Oise (95) · 3,7 kmPrix médian3 308 €/m²2 369–4 680 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 127 ventes simples -
-34 % vs Écouen
Sarcelles
Val-d'Oise (95) · 4,0 kmPrix médian2 097 €/m²1 538–3 583 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 253 ventes simples -
+16 % vs Écouen
Moisselles
Val-d'Oise (95) · 4,1 kmPrix médian3 697 €/m²2 815–4 355 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 20 ventes simples -
-1 % vs Écouen
Domont
Val-d'Oise (95) · 4,5 kmPrix médian3 160 €/m²2 024–4 630 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 170 ventes simples -
+6 % vs Écouen
Attainville
Val-d'Oise (95) · 4,7 kmPrix médian3 384 €/m²2 636–4 282 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 13 ventes simples -
+0 % vs Écouen
Arnouville
Val-d'Oise (95) · 5,0 kmPrix médian3 183 €/m²2 235–4 592 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 103 ventes simples -
+4 % vs Écouen
Fontenay-en-Parisis
Val-d'Oise (95) · 5,1 kmPrix médian3 311 €/m²1 923–4 934 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 19 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.