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Pompignac (33)

En 2025, le prix médian enregistré à Pompignac atteint 2 975 €/m², sur 13 ventes simples. Le marché affiche -5,3 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Pompignac

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon modéré
2 975 € par m²
-5,3 % par rapport à 2024
D1 · 2 529 € D9 · 3 685 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
13 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
3 022 €
par m²
5 ventes
Maisons M
2 589 €
par m²
8 ventes
-14 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Pompignac

Contexte territorial
Département
Gironde (33)
Région
Nouvelle-Aquitaine
Population
3 393
Superficie
12,0 km²
Densité
292 hab./km²
Altitude
62 m (min 17 m • max 89 m)

Marché immobilier à Pompignac (Gironde)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 8 ventes Échantillon limité
Bas (D1) 2 376 €/m²
Médiane (D5) 2 589 €/m²
Haut (D9) 3 685 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
3 222 €/m²
21 ventes
2022 ↑ +3.1%
3 322 €/m²
30 ventes
2023 ↓ -8.9%
3 026 €/m²
13 ventes
2024 ↑ +4.8%
3 172 €/m²
24 ventes
2025 ↓ -18.4%
2 589 €/m²
8 ventes
T2 Appart. T2
2021 n.c.
n.c.
—
2022 n.c.
n.c.
—
2023 n.c.
3 222 €/m²
6 ventes
2024 n.c.
n.c.
—
2025 n.c.
n.c.
—

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Pompignac · référence 2 975 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.