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Le marché immobilier à Garidech
Repères sur Garidech
Contexte territorialMarché immobilier à Garidech (Haute-Garonne)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+3 % vs Garidech
Montastruc-la-Conseillère
Haute-Garonne (31) · 3,1 kmPrix médian2 754 €/m²1 613–3 669 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 21 ventes simples -
+26 % vs Garidech
Castelmaurou
Haute-Garonne (31) · 3,4 kmPrix médian3 356 €/m²2 745–4 034 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 27 ventes simples -
+3 % vs Garidech
Lapeyrouse-Fossat
Haute-Garonne (31) · 3,6 kmPrix médian2 748 €/m²1 900–4 954 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 15 ventes simples -
+11 % vs Garidech
Bazus
Haute-Garonne (31) · 3,6 kmPrix médian2 958 €/m²2 636–3 322 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 6 ventes simples -
+19 % vs Garidech
Gragnague
Haute-Garonne (31) · 4,1 kmPrix médian3 169 €/m²2 279–4 450 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 24 ventes simples -
-5 % vs Garidech
Paulhac
Haute-Garonne (31) · 4,6 kmPrix médian2 525 €/m²1 458–2 999 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
-58 % vs Garidech
Gémil
Haute-Garonne (31) · 4,6 kmPrix médian1 125 €/m²808–3 411 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 6 ventes simples -
-2 % vs Garidech
Montberon
Haute-Garonne (31) · 5,1 kmPrix médian2 621 €/m²1 771–3 387 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 30 ventes simples -
+7 % vs Garidech
Rouffiac-Tolosan
Haute-Garonne (31) · 5,9 kmPrix médian2 846 €/m²2 211–3 885 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 40 ventes simples -
+20 % vs Garidech
Saint-Loup-Cammas
Haute-Garonne (31) · 6,0 kmPrix médian3 203 €/m²2 174–3 941 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 13 ventes simples -
-4 % vs Garidech
Villariès
Haute-Garonne (31) · 6,5 kmPrix médian2 568 €/m²964–4 272 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
+2 % vs Garidech
Saint-Geniès-Bellevue
Haute-Garonne (31) · 6,6 kmPrix médian2 712 €/m²2 271–3 464 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 37 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.