Un bien en vue à Gressy ?
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Le marché immobilier à Gressy
Repères sur Gressy
Contexte territorialMarché immobilier à Gressy (Seine-et-Marne)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+3 % vs Gressy
Claye-Souilly
Seine-et-Marne (77) · 2,6 kmPrix médian3 531 €/m²2 517–4 505 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 162 ventes simples -
+5 % vs Gressy
Messy
Seine-et-Marne (77) · 2,7 kmPrix médian3 626 €/m²2 838–4 716 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 16 ventes simples -
-22 % vs Gressy
Compans
Seine-et-Marne (77) · 2,7 kmPrix médian2 675 €/m²1 131–4 817 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 6 ventes simples -
-5 % vs Gressy
Mitry-Mory
Seine-et-Marne (77) · 4,1 kmPrix médian3 276 €/m²2 424–4 667 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 136 ventes simples -
-2 % vs Gressy
Villeparisis
Seine-et-Marne (77) · 4,3 kmPrix médian3 366 €/m²2 362–4 423 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 260 ventes simples -
-11 % vs Gressy
Saint-Mesmes
Seine-et-Marne (77) · 4,4 kmPrix médian3 072 €/m²2 563–4 200 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
-17 % vs Gressy
Thieux
Seine-et-Marne (77) · 4,9 kmPrix médian2 848 €/m²2 200–3 524 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
-2 % vs Gressy
Annet-sur-Marne
Seine-et-Marne (77) · 5,8 kmPrix médian3 360 €/m²2 392–4 413 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 43 ventes simples -
-5 % vs Gressy
Villevaudé
Seine-et-Marne (77) · 5,9 kmPrix médian3 269 €/m²2 341–4 093 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 23 ventes simples -
+22 % vs Gressy
Fresnes-sur-Marne
Seine-et-Marne (77) · 6,1 kmPrix médian4 194 €/m²3 016–4 705 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+4 % vs Gressy
Pin
Seine-et-Marne (77) · 6,3 kmPrix médian3 580 €/m²2 189–4 169 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 28 ventes simples -
-5 % vs Gressy
Charny
Seine-et-Marne (77) · 6,7 kmPrix médian3 271 €/m²1 432–3 872 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 14 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.