Un bien en vue à Villevaudé ?
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Le marché immobilier à Villevaudé
Repères sur Villevaudé
Contexte territorialMarché immobilier à Villevaudé (Seine-et-Marne)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+10 % vs Villevaudé
Pin
Seine-et-Marne (77) · 2,5 kmPrix médian3 580 €/m²2 189–4 169 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 28 ventes simples -
-15 % vs Villevaudé
Brou-sur-Chantereine
Seine-et-Marne (77) · 2,9 kmPrix médian2 794 €/m²2 282–4 302 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 82 ventes simples -
+16 % vs Villevaudé
Pomponne
Seine-et-Marne (77) · 2,9 kmPrix médian3 804 €/m²2 435–4 864 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 30 ventes simples -
+3 % vs Villevaudé
Annet-sur-Marne
Seine-et-Marne (77) · 3,5 kmPrix médian3 360 €/m²2 392–4 413 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 43 ventes simples -
+8 % vs Villevaudé
Claye-Souilly
Seine-et-Marne (77) · 3,6 kmPrix médian3 531 €/m²2 517–4 505 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 162 ventes simples -
+9 % vs Villevaudé
Thorigny-sur-Marne
Seine-et-Marne (77) · 4,3 kmPrix médian3 574 €/m²2 569–5 182 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 122 ventes simples -
+2 % vs Villevaudé
Courtry
Seine-et-Marne (77) · 4,3 kmPrix médian3 333 €/m²2 296–4 275 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 52 ventes simples -
+3 % vs Villevaudé
Villeparisis
Seine-et-Marne (77) · 4,7 kmPrix médian3 366 €/m²2 362–4 423 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 260 ventes simples -
+16 % vs Villevaudé
Vaires-sur-Marne
Seine-et-Marne (77) · 5,0 kmPrix médian3 800 €/m²2 434–5 096 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 145 ventes simples -
+17 % vs Villevaudé
Saint-Thibault-des-Vignes
Seine-et-Marne (77) · 5,4 kmPrix médian3 819 €/m²3 023–4 567 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 44 ventes simples -
+19 % vs Villevaudé
Lagny-sur-Marne
Seine-et-Marne (77) · 5,6 kmPrix médian3 894 €/m²2 526–5 227 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 248 ventes simples -
+7 % vs Villevaudé
Chelles
Seine-et-Marne (77) · 5,7 kmPrix médian3 511 €/m²2 365–4 744 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 567 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.