Un bien en vue à Hénin-Beaumont ?
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Le marché immobilier à Hénin-Beaumont
Repères sur Hénin-Beaumont
Contexte territorialPrix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Tous les quartiers à Hénin-Beaumont (Pas-de-Calais)
Comparaison basée sur le prix médian au m² de la ville :
1 432 €/m².
Pastille verte = plus abordable,
rouge = plus cher,
grise = proche de la médiane.
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CentrePrix médian : 1 299 €/m² • -9.3% vs prix ville-9.3% vs ville
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Centre AdministratifPrix médian : 1 209 €/m² • -15.6% vs prix ville-15.6% vs ville
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Champ de l'AbbayePrix médian : 1 400 €/m² • -2.2% vs prix ville≈ prix ville
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Le Bord des EauxPrix médian : 1 992 €/m² • +39.1% vs prix ville+39.1% vs ville
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Les Hauts MarchésPrix médian : 1 265 €/m² • -11.7% vs prix ville-11.7% vs ville
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Quartier de BeaumontPrix médian : 1 587 €/m² • +10.8% vs prix ville+10.8% vs ville
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Quartier de la GarePrix médian : 1 458 €/m² • +1.8% vs prix ville≈ prix ville
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Quartier PasteurPrix médian : 1 314 €/m² • -8.2% vs prix ville-8.2% vs ville
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Sud-OuestPrix médian : 1 308 €/m² • -8.7% vs prix ville-8.7% vs ville
Tu ne trouves pas ton quartier ? Cela peut être dû au fait qu’il n’y a pas eu suffisamment de données de vente ou d’estimations pour fournir des informations fiables. N’hésite pas à nous contacter si tu souhaites en savoir plus sur un quartier spécifique.
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
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+11 % vs Hénin-Beaumont
Noyelles-Godault
Pas-de-Calais (62) · 2,7 kmPrix médian1 590 €/m²1 000–2 487 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 44 ventes simples -
+7 % vs Hénin-Beaumont
Drocourt
Pas-de-Calais (62) · 2,9 kmPrix médian1 534 €/m²964–3 005 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 23 ventes simples -
-1 % vs Hénin-Beaumont
Montigny-en-Gohelle
Pas-de-Calais (62) · 2,9 kmPrix médian1 425 €/m²892–2 145 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 89 ventes simples -
-11 % vs Hénin-Beaumont
Billy-Montigny
Pas-de-Calais (62) · 3,7 kmPrix médian1 279 €/m²660–1 891 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 66 ventes simples -
+23 % vs Hénin-Beaumont
Dourges
Pas-de-Calais (62) · 3,9 kmPrix médian1 767 €/m²990–2 475 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 55 ventes simples -
+19 % vs Hénin-Beaumont
Rouvroy
Pas-de-Calais (62) · 4,0 kmPrix médian1 702 €/m²1 238–3 015 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 49 ventes simples -
+17 % vs Hénin-Beaumont
Courcelles-lès-Lens
Pas-de-Calais (62) · 4,0 kmPrix médian1 669 €/m²1 034–2 341 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 78 ventes simples -
+3 % vs Hénin-Beaumont
Esquerchin
Nord (59) · 4,2 kmPrix médian1 479 €/m²799–1 759 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
-7 % vs Hénin-Beaumont
Fouquières-lès-Lens
Pas-de-Calais (62) · 4,4 kmPrix médian1 333 €/m²746–2 301 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 49 ventes simples -
+31 % vs Hénin-Beaumont
Bois-Bernard
Pas-de-Calais (62) · 4,7 kmPrix médian1 875 €/m²1 372–2 393 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
+26 % vs Hénin-Beaumont
Courrières
Pas-de-Calais (62) · 5,0 kmPrix médian1 809 €/m²1 170–2 489 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 87 ventes simples -
+31 % vs Hénin-Beaumont
Quiéry-la-Motte
Pas-de-Calais (62) · 5,1 kmPrix médian1 881 €/m²1 091–2 534 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 5 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.