Un bien en vue à Saint-Paul ?
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Le marché immobilier à Saint-Paul
Repères sur Saint-Paul
Contexte territorialPrix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Tous les quartiers à Saint-Paul (La Réunion)
Comparaison basée sur le prix médian au m² de la ville :
4 751 €/m².
Pastille verte = plus abordable,
rouge = plus cher,
grise = proche de la médiane.
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Bas de la PlainePrix médian : 3 755 €/m² • -21.0% vs prix ville-21% vs ville
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BellemènePrix médian : 3 304 €/m² • -30.5% vs prix ville-30.5% vs ville
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Bois de Nèfles-Saint-Paul CentrePrix médian : 3 598 €/m² • -24.3% vs prix ville-24.3% vs ville
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Bois RougePrix médian : 3 762 €/m² • -20.8% vs prix ville-20.8% vs ville
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Fleurimont Hauts-Grande TerrePrix médian : 2 333 €/m² • -50.9% vs prix ville-50.9% vs ville
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Forêt des Hauts de la Petite FrancePrix détaillé non disponible pour ce quartier.Prix quartier n.c.
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Forêt des Hauts de Saint-CœurPrix détaillé non disponible pour ce quartier.Prix quartier n.c.
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Forêt des Hauts de Sans SouciPrix détaillé non disponible pour ce quartier.Prix quartier n.c.
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Forêt des Hauts de Tan RougePrix détaillé non disponible pour ce quartier.Prix quartier n.c.
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Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
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-17 % vs Saint-Paul
Trois-Bassins
La Réunion (974) · 7,4 kmPrix médian3 938 €/m²296–6 282 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 16 ventes simples -
-35 % vs Saint-Paul
Possession
La Réunion (974) · 9,7 kmPrix médian3 075 €/m²2 203–4 562 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 226 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.