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Hermitage (35)

En 2025, le prix médian enregistré à Hermitage atteint 2 704 €/m², sur 58 ventes simples. Le marché affiche -4,3 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Hermitage

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon solide
2 704 € par m²
-4,3 % par rapport à 2024
D1 · 1 984 € D9 · 3 267 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
58 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
3 043 €
par m²
19 ventes
Maisons M
2 539 €
par m²
39 ventes
-17 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Hermitage

Contexte territorial
Département
Ille-et-Vilaine (35)
Région
Bretagne
Population
4 692
Superficie
7,0 km²
Densité
682 hab./km²
Altitude
43 m (min 27 m • max 56 m)

Marché immobilier à Hermitage (Ille-et-Vilaine)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 39 ventes
Bas (D1) 1 843 €/m²
Médiane (D5) 2 539 €/m²
Haut (D9) 3 105 €/m²
T2
Appart. T2 2025 · 8 ventes Échantillon limité
Bas (D1) 2 569 €/m²
Médiane (D5) 3 116 €/m²
Haut (D9) 3 289 €/m²
T3
Appart. T3 2025 · 7 ventes Échantillon limité
Bas (D1) 2 452 €/m²
Médiane (D5) 3 043 €/m²
Haut (D9) 3 734 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
2 598 €/m²
37 ventes
2022 ↑ +1.1%
2 626 €/m²
35 ventes
2023 ↑ +7.7%
2 829 €/m²
23 ventes
2024 ↓ -5.1%
2 684 €/m²
20 ventes
2025 ↓ -5.4%
2 539 €/m²
39 ventes
T2 Appart. T2
2021 n.c.
2 990 €/m²
7 ventes
2022 ↓ -3.7%
2 879 €/m²
8 ventes
2023 ↑ +13.2%
3 261 €/m²
11 ventes
2024 n.c.
n.c.
—
2025 ↓ -4.4%
3 116 €/m²
8 ventes
T3 Appart. T3
2021 n.c.
2 484 €/m²
10 ventes
2022 n.c.
n.c.
—
2023 ↑ +17.9%
2 927 €/m²
8 ventes
2024 n.c.
n.c.
—
2025 ↑ +4%
3 043 €/m²
7 ventes

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Hermitage · référence 2 704 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.