Un bien en vue à Celle-Saint-Avant ?
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Le marché immobilier à Celle-Saint-Avant
Repères sur Celle-Saint-Avant
Contexte territorialMarché immobilier à Celle-Saint-Avant (Indre-et-Loire)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+37 % vs Celle-Saint-Avant
Port-de-Piles
Vienne (86) · 2,7 kmPrix médian1 556 €/m²438–1 786 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
+25 % vs Celle-Saint-Avant
Marcé-sur-Esves
Indre-et-Loire (37) · 3,5 kmPrix médian1 429 €/m²823–7 250 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 5 ventes simples -
+29 % vs Celle-Saint-Avant
Nouâtre
Indre-et-Loire (37) · 4,4 kmPrix médian1 466 €/m²950–1 790 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 12 ventes simples -
+58 % vs Celle-Saint-Avant
Draché
Indre-et-Loire (37) · 5,3 kmPrix médian1 803 €/m²1 043–2 375 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
-11 % vs Celle-Saint-Avant
Ports-sur-Vienne
Indre-et-Loire (37) · 6,0 kmPrix médian1 016 €/m²595–4 451 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
-21 % vs Celle-Saint-Avant
Ormes
Vienne (86) · 6,2 kmPrix médian904 €/m²547–1 509 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 13 ventes simples -
+10 % vs Celle-Saint-Avant
Buxeuil
Vienne (86) · 6,8 kmPrix médian1 254 €/m²101–1 825 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
-8 % vs Celle-Saint-Avant
Descartes
Indre-et-Loire (37) · 6,8 kmPrix médian1 053 €/m²601–1 569 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 70 ventes simples -
-7 % vs Celle-Saint-Avant
Marcilly-sur-Vienne
Indre-et-Loire (37) · 7,2 kmPrix médian1 056 €/m²600–2 445 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 5 ventes simples -
-1 % vs Celle-Saint-Avant
Antogny-le-Tillac
Indre-et-Loire (37) · 7,5 kmPrix médian1 128 €/m²281–2 229 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-17 % vs Celle-Saint-Avant
Sepmes
Indre-et-Loire (37) · 8,4 kmPrix médian942 €/m²599–1 978 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
-8 % vs Celle-Saint-Avant
Pouzay
Indre-et-Loire (37) · 8,6 kmPrix médian1 044 €/m²773–2 188 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.