Un bien en vue à Minihic-sur-Rance ?
Lance une simulation préremplie à partir d'un logement de référence de 50 m², puis ajuste chaque hypothèse.
Le marché immobilier à Minihic-sur-Rance
Repères sur Minihic-sur-Rance
Contexte territorialMarché immobilier à Minihic-sur-Rance (Ille-et-Vilaine)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-34 % vs Minihic-sur-Rance
Langrolay-sur-Rance
Côtes-d'Armor (22) · 2,6 kmPrix médian2 304 €/m²141–4 096 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
+11 % vs Minihic-sur-Rance
Saint-Suliac
Ille-et-Vilaine (35) · 3,4 kmPrix médian3 846 €/m²2 301–5 588 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 13 ventes simples -
-12 % vs Minihic-sur-Rance
Pleurtuit
Ille-et-Vilaine (35) · 3,5 kmPrix médian3 063 €/m²1 773–4 035 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 86 ventes simples -
-5 % vs Minihic-sur-Rance
Tréméreuc
Côtes-d'Armor (22) · 4,1 kmPrix médian3 295 €/m²1 058–4 284 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+2 % vs Minihic-sur-Rance
Richardais
Ille-et-Vilaine (35) · 4,4 kmPrix médian3 559 €/m²2 190–5 267 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 33 ventes simples -
+3 % vs Minihic-sur-Rance
Saint-Jouan-des-Guérets
Ille-et-Vilaine (35) · 4,7 kmPrix médian3 565 €/m²2 483–4 688 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 31 ventes simples -
-24 % vs Minihic-sur-Rance
Ville-ès-Nonais
Ille-et-Vilaine (35) · 5,4 kmPrix médian2 652 €/m²1 959–3 500 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 12 ventes simples -
-30 % vs Minihic-sur-Rance
Plouër-sur-Rance
Côtes-d'Armor (22) · 5,7 kmPrix médian2 429 €/m²1 095–3 676 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 32 ventes simples -
-16 % vs Minihic-sur-Rance
Saint-Père-Marc-en-Poulet
Ille-et-Vilaine (35) · 6,2 kmPrix médian2 930 €/m²2 176–3 889 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 14 ventes simples -
+52 % vs Minihic-sur-Rance
Dinard
Ille-et-Vilaine (35) · 6,4 kmPrix médian5 283 €/m²3 500–8 143 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 310 ventes simples -
-17 % vs Minihic-sur-Rance
Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine
Ille-et-Vilaine (35) · 6,5 kmPrix médian2 871 €/m²2 078–3 641 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 29 ventes simples -
-23 % vs Minihic-sur-Rance
Pleslin-Trigavou
Côtes-d'Armor (22) · 6,8 kmPrix médian2 692 €/m²1 396–3 918 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 25 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.