Un bien en vue à Saint-Jouan-des-Guérets ?
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Le marché immobilier à Saint-Jouan-des-Guérets
Repères sur Saint-Jouan-des-Guérets
Contexte territorialMarché immobilier à Saint-Jouan-des-Guérets (Ille-et-Vilaine)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-18 % vs Saint-Jouan-des-Guérets
Saint-Père-Marc-en-Poulet
Ille-et-Vilaine (35) · 3,5 kmPrix médian2 930 €/m²2 176–3 889 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 14 ventes simples -
+8 % vs Saint-Jouan-des-Guérets
Saint-Suliac
Ille-et-Vilaine (35) · 3,8 kmPrix médian3 846 €/m²2 301–5 588 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 13 ventes simples -
+26 % vs Saint-Jouan-des-Guérets
Saint-Malo
Ille-et-Vilaine (35) · 4,2 kmPrix médian4 478 €/m²2 897–6 706 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 833 ventes simples -
-3 % vs Saint-Jouan-des-Guérets
Minihic-sur-Rance
Ille-et-Vilaine (35) · 4,7 kmPrix médian3 475 €/m²2 000–5 789 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 25 ventes simples -
-14 % vs Saint-Jouan-des-Guérets
Gouesnière
Ille-et-Vilaine (35) · 5,7 kmPrix médian3 063 €/m²2 338–3 608 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 20 ventes simples -
-19 % vs Saint-Jouan-des-Guérets
Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine
Ille-et-Vilaine (35) · 5,8 kmPrix médian2 871 €/m²2 078–3 641 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 29 ventes simples -
0 % vs Saint-Jouan-des-Guérets
Richardais
Ille-et-Vilaine (35) · 5,8 kmPrix médian3 559 €/m²2 190–5 267 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 33 ventes simples -
-13 % vs Saint-Jouan-des-Guérets
Saint-Méloir-des-Ondes
Ille-et-Vilaine (35) · 5,9 kmPrix médian3 089 €/m²1 333–4 286 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 53 ventes simples -
-26 % vs Saint-Jouan-des-Guérets
Ville-ès-Nonais
Ille-et-Vilaine (35) · 6,2 kmPrix médian2 652 €/m²1 959–3 500 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 12 ventes simples -
-49 % vs Saint-Jouan-des-Guérets
Saint-Guinoux
Ille-et-Vilaine (35) · 6,3 kmPrix médian1 829 €/m²1 204–4 000 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
-35 % vs Saint-Jouan-des-Guérets
Langrolay-sur-Rance
Côtes-d'Armor (22) · 6,7 kmPrix médian2 304 €/m²141–4 096 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
-14 % vs Saint-Jouan-des-Guérets
Pleurtuit
Ille-et-Vilaine (35) · 7,4 kmPrix médian3 063 €/m²1 773–4 035 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 86 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.