Un bien en vue à Perreux-sur-Marne ?
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Le marché immobilier à Perreux-sur-Marne
Repères sur Perreux-sur-Marne
Contexte territorialPrix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Tous les quartiers à Perreux-sur-Marne (Val-de-Marne)
Comparaison basée sur le prix médian au m² de la ville :
5 448 €/m².
Pastille verte = plus abordable,
rouge = plus cher,
grise = proche de la médiane.
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Iris 0105Prix médian : 5 500 €/m² • +1.0% vs prix ville≈ prix ville
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L'Île d'AmourPrix médian : 6 152 €/m² • +12.9% vs prix ville+12.9% vs ville
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L'Île de la RochePrix médian : 5 954 €/m² • +9.3% vs prix ville+9.3% vs ville
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L'OragePrix médian : 5 267 €/m² • -3.3% vs prix ville≈ prix ville
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La Prairie de NogentPrix médian : 5 900 €/m² • +8.3% vs prix ville+8.3% vs ville
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La Prairie des PreslesPrix médian : 5 237 €/m² • -3.9% vs prix ville≈ prix ville
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Le ThillardPrix médian : 6 101 €/m² • +12.0% vs prix ville+12% vs ville
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Les CorluisPrix médian : 5 182 €/m² • -4.9% vs prix ville≈ prix ville
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Les Joncs Marins-Croix d'eauPrix médian : 5 179 €/m² • -4.9% vs prix ville≈ prix ville
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Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
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-8 % vs Perreux-sur-Marne
Bry-sur-Marne
Val-de-Marne (94) · 1,5 kmPrix médian4 993 €/m²3 492–6 964 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 227 ventes simples -
+13 % vs Perreux-sur-Marne
Nogent-sur-Marne
Val-de-Marne (94) · 1,7 kmPrix médian6 154 €/m²4 262–8 139 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 475 ventes simples -
+9 % vs Perreux-sur-Marne
Fontenay-sous-Bois
Val-de-Marne (94) · 2,4 kmPrix médian5 917 €/m²3 720–8 743 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 531 ventes simples -
-26 % vs Perreux-sur-Marne
Neuilly-Plaisance
Seine-Saint-Denis (93) · 2,5 kmPrix médian4 059 €/m²2 623–5 900 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 251 ventes simples -
-27 % vs Perreux-sur-Marne
Champigny-sur-Marne
Val-de-Marne (94) · 2,9 kmPrix médian3 961 €/m²2 849–5 792 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 586 ventes simples -
-40 % vs Perreux-sur-Marne
Neuilly-sur-Marne
Seine-Saint-Denis (93) · 3,4 kmPrix médian3 284 €/m²1 987–4 563 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 271 ventes simples -
-28 % vs Perreux-sur-Marne
Villiers-sur-Marne
Val-de-Marne (94) · 3,5 kmPrix médian3 908 €/m²2 769–5 309 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 352 ventes simples -
+4 % vs Perreux-sur-Marne
Joinville-le-Pont
Val-de-Marne (94) · 3,6 kmPrix médian5 688 €/m²3 941–8 036 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 237 ventes simples -
-29 % vs Perreux-sur-Marne
Rosny-sous-Bois
Seine-Saint-Denis (93) · 3,9 kmPrix médian3 864 €/m²2 584–5 456 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 419 ventes simples -
-20 % vs Perreux-sur-Marne
Noisy-le-Grand
Seine-Saint-Denis (93) · 4,4 kmPrix médian4 357 €/m²2 769–5 682 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 683 ventes simples -
+11 % vs Perreux-sur-Marne
Montreuil
Seine-Saint-Denis (93) · 4,7 kmPrix médian6 034 €/m²3 798–8 367 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 1 079 ventes simples -
-32 % vs Perreux-sur-Marne
Villemomble
Seine-Saint-Denis (93) · 4,8 kmPrix médian3 695 €/m²2 583–5 256 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 293 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.