Un bien en vue à Sables-d'Olonne ?
Lance une simulation préremplie à partir d'un logement de référence de 50 m², puis ajuste chaque hypothèse.
Le marché immobilier à Sables-d'Olonne
Repères sur Sables-d'Olonne
Contexte territorialPrix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Tous les quartiers à Sables-d'Olonne (Vendée)
Comparaison basée sur le prix médian au m² de la ville :
4 143 €/m².
Pastille verte = plus abordable,
rouge = plus cher,
grise = proche de la médiane.
-
Avenue Mitterrand EstPrix médian : 3 262 €/m² • -21.3% vs prix ville-21.3% vs ville
-
Avenue Mitterrand OuestPrix médian : 3 285 €/m² • -20.7% vs prix ville-20.7% vs ville
-
Chaume NordPrix médian : 4 364 €/m² • +5.3% vs prix ville+5.3% vs ville
-
Chaume SudPrix médian : 4 725 €/m² • +14.1% vs prix ville+14.1% vs ville
-
Est-OuestPrix médian : 3 409 €/m² • -17.7% vs prix ville-17.7% vs ville
-
Gare-Saint-MichelPrix médian : 4 054 €/m² • -2.1% vs prix ville≈ prix ville
-
La CeinturePrix médian : 4 144 €/m² • +0.0% vs prix ville≈ prix ville
-
La Foire aux ChatsPrix médian : 4 085 €/m² • -1.4% vs prix ville≈ prix ville
-
La MétairiePrix médian : 4 303 €/m² • +3.9% vs prix ville≈ prix ville
Tu ne trouves pas ton quartier ? Cela peut être dû au fait qu’il n’y a pas eu suffisamment de données de vente ou d’estimations pour fournir des informations fiables. N’hésite pas à nous contacter si tu souhaites en savoir plus sur un quartier spécifique.
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-20 % vs Sables-d'Olonne
Île-d'Olonne
Vendée (85) · 7,8 kmPrix médian3 294 €/m²2 375–4 235 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 38 ventes simples -
-28 % vs Sables-d'Olonne
Sainte-Foy
Vendée (85) · 8,5 kmPrix médian2 978 €/m²2 483–3 361 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 23 ventes simples -
-32 % vs Sables-d'Olonne
Saint-Mathurin
Vendée (85) · 10,0 kmPrix médian2 799 €/m²1 475–3 152 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 20 ventes simples -
-36 % vs Sables-d'Olonne
Vairé
Vendée (85) · 12,2 kmPrix médian2 667 €/m²1 745–4 133 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 19 ventes simples -
-21 % vs Sables-d'Olonne
Brem-sur-Mer
Vendée (85) · 12,4 kmPrix médian3 290 €/m²2 143–4 630 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 67 ventes simples -
-21 % vs Sables-d'Olonne
Talmont-Saint-Hilaire
Vendée (85) · 12,9 kmPrix médian3 271 €/m²2 132–4 406 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 170 ventes simples -
-39 % vs Sables-d'Olonne
Grosbreuil
Vendée (85) · 14,8 kmPrix médian2 540 €/m²1 417–3 269 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 30 ventes simples -
-34 % vs Sables-d'Olonne
Landevieille
Vendée (85) · 15,9 kmPrix médian2 722 €/m²1 498–3 750 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 21 ventes simples -
-8 % vs Sables-d'Olonne
Bretignolles-sur-Mer
Vendée (85) · 16,1 kmPrix médian3 800 €/m²2 608–5 804 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 189 ventes simples -
-57 % vs Sables-d'Olonne
Chaize-Giraud
Vendée (85) · 16,5 kmPrix médian1 791 €/m²825–3 224 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 14 ventes simples -
-32 % vs Sables-d'Olonne
Saint-Julien-des-Landes
Vendée (85) · 16,5 kmPrix médian2 824 €/m²1 069–3 293 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 19 ventes simples -
-40 % vs Sables-d'Olonne
Achards
Vendée (85) · 16,8 kmPrix médian2 500 €/m²1 859–3 241 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 47 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.