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Liffré (35)

En 2025, le prix médian enregistré à Liffré atteint 2 852 €/m², sur 114 ventes simples. Le marché affiche +3,4 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Liffré

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon solide
2 852 € par m²
+3,4 % par rapport à 2024
D1 · 2 304 € D9 · 3 488 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
114 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
3 152 €
par m²
39 ventes
Maisons M
2 719 €
par m²
75 ventes
-14 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Liffré

Contexte territorial
Département
Ille-et-Vilaine (35)
Région
Bretagne
Population
8 507
Superficie
67,0 km²
Densité
127 hab./km²
Altitude
81 m (min 40 m • max 113 m)

Marché immobilier à Liffré (Ille-et-Vilaine)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 75 ventes
Bas (D1) 1 925 €/m²
Médiane (D5) 2 719 €/m²
Haut (D9) 3 323 €/m²
T2
Appart. T2 2025 · 15 ventes
Bas (D1) 2 778 €/m²
Médiane (D5) 3 428 €/m²
Haut (D9) 3 841 €/m²
T3
Appart. T3 2025 · 22 ventes
Bas (D1) 2 496 €/m²
Médiane (D5) 3 003 €/m²
Haut (D9) 3 438 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
2 648 €/m²
78 ventes
2022 ↑ +9.1%
2 889 €/m²
78 ventes
2023 → +1%
2 917 €/m²
59 ventes
2024 ↓ -7.7%
2 691 €/m²
70 ventes
2025 ↑ +1%
2 719 €/m²
75 ventes
T2 Appart. T2
2021 n.c.
2 581 €/m²
6 ventes
2022 ↑ +5.8%
2 730 €/m²
16 ventes
2023 ↑ +38.5%
3 780 €/m²
13 ventes
2024 ↓ -8.6%
3 453 €/m²
6 ventes
2025 → -0.7%
3 428 €/m²
15 ventes
T3 Appart. T3
2021 n.c.
2 746 €/m²
8 ventes
2022 → -0.6%
2 729 €/m²
20 ventes
2023 ↑ +16.6%
3 181 €/m²
8 ventes
2024 ↓ -11.6%
2 813 €/m²
10 ventes
2025 ↑ +6.8%
3 003 €/m²
22 ventes

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Liffré · référence 2 852 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.