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Bouëxière (35)

En 2025, le prix médian enregistré à Bouëxière atteint 2 154 €/m², sur 43 ventes simples. Le marché affiche -5,3 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Bouëxière

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon solide
2 154 € par m²
-5,3 % par rapport à 2024
D1 · 1 578 € D9 · 3 241 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
43 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
2 138 €
par m²
5 ventes
Maisons M
2 216 €
par m²
38 ventes
+4 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Bouëxière

Contexte territorial
Département
Ille-et-Vilaine (35)
Région
Bretagne
Population
4 563
Superficie
50,0 km²
Densité
92 hab./km²
Altitude
91 m (min 42 m • max 125 m)

Marché immobilier à Bouëxière (Ille-et-Vilaine)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 38 ventes
Bas (D1) 1 447 €/m²
Médiane (D5) 2 216 €/m²
Haut (D9) 3 333 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
2 105 €/m²
65 ventes
2022 ↑ +14.8%
2 418 €/m²
40 ventes
2023 → +0.7%
2 434 €/m²
41 ventes
2024 ↓ -6.6%
2 274 €/m²
34 ventes
2025 ↓ -2.6%
2 216 €/m²
38 ventes

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Bouëxière · référence 2 154 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.