Un bien en vue à Luzay ?
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Le marché immobilier à Luzay
Repères sur Luzay
Contexte territorialMarché immobilier à Luzay (Deux-Sèvres)
Prix au m² par typologie en 2022
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+0 % vs Luzay
Saint-Jean-de-Thouars
Deux-Sèvres (79) · 3,2 kmPrix médian868 €/m²426–1 396 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
+19 % vs Luzay
Saint-Varent
Deux-Sèvres (79) · 4,0 kmPrix médian1 029 €/m²387–1 290 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 33 ventes simples -
-13 % vs Luzay
Saint-Jacques-de-Thouars
Deux-Sèvres (79) · 5,1 kmPrix médian750 €/m²566–1 658 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 7 ventes simples -
+35 % vs Luzay
Thouars
Deux-Sèvres (79) · 6,2 kmPrix médian1 167 €/m²587–1 873 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 223 ventes simples -
+7 % vs Luzay
Saint-Généroux
Deux-Sèvres (79) · 6,5 kmPrix médian924 €/m²259–1 918 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 5 ventes simples -
+39 % vs Luzay
Sainte-Gemme
Deux-Sèvres (79) · 6,5 kmPrix médian1 202 €/m²599–2 231 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 6 ventes simples -
+1 % vs Luzay
Glénay
Deux-Sèvres (79) · 8,3 kmPrix médian872 €/m²217–1 647 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+46 % vs Luzay
Saint-Léger-de-Montbrun
Deux-Sèvres (79) · 9,0 kmPrix médian1 267 €/m²783–1 925 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 15 ventes simples -
+9 % vs Luzay
Plaine-et-Vallées
Deux-Sèvres (79) · 9,4 kmPrix médian948 €/m²612–1 646 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 32 ventes simples -
+19 % vs Luzay
Coulonges-Thouarsais
Deux-Sèvres (79) · 9,6 kmPrix médian1 031 €/m²466–1 389 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
-13 % vs Luzay
Availles-Thouarsais
Deux-Sèvres (79) · 9,6 kmPrix médian758 €/m²348–2 133 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 7 ventes simples -
+60 % vs Luzay
Sainte-Verge
Deux-Sèvres (79) · 9,7 kmPrix médian1 387 €/m²702–1 704 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 16 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.