Un bien en vue à Machault ?
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Le marché immobilier à Machault
Repères sur Machault
Contexte territorialMarché immobilier à Machault (Seine-et-Marne)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-5 % vs Machault
Pamfou
Seine-et-Marne (77) · 3,1 kmPrix médian2 561 €/m²1 444–2 926 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+12 % vs Machault
Féricy
Seine-et-Marne (77) · 3,5 kmPrix médian3 020 €/m²1 830–7 003 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 8 ventes simples -
-16 % vs Machault
Valence-en-Brie
Seine-et-Marne (77) · 3,8 kmPrix médian2 247 €/m²1 592–3 412 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 12 ventes simples -
+8 % vs Machault
Héricy
Seine-et-Marne (77) · 3,9 kmPrix médian2 916 €/m²2 421–4 889 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 23 ventes simples -
-4 % vs Machault
Vernou-la-Celle-sur-Seine
Seine-et-Marne (77) · 4,6 kmPrix médian2 591 €/m²1 462–3 487 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 20 ventes simples -
-12 % vs Machault
Champagne-sur-Seine
Seine-et-Marne (77) · 4,8 kmPrix médian2 377 €/m²1 394–3 397 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 56 ventes simples -
+14 % vs Machault
Vulaines-sur-Seine
Seine-et-Marne (77) · 5,5 kmPrix médian3 071 €/m²2 159–4 000 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 19 ventes simples -
+12 % vs Machault
Samoreau
Seine-et-Marne (77) · 6,0 kmPrix médian3 013 €/m²2 083–3 876 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 17 ventes simples -
+7 % vs Machault
Écrennes
Seine-et-Marne (77) · 6,1 kmPrix médian2 865 €/m²200–3 393 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
-4 % vs Machault
Thomery
Seine-et-Marne (77) · 6,5 kmPrix médian2 568 €/m²1 638–4 808 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 29 ventes simples -
+50 % vs Machault
Samois-sur-Seine
Seine-et-Marne (77) · 6,6 kmPrix médian4 033 €/m²2 409–6 316 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 18 ventes simples -
-12 % vs Machault
Saint-Mammès
Seine-et-Marne (77) · 6,8 kmPrix médian2 353 €/m²1 450–3 511 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 48 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.