Un bien en vue à Machecoul-Saint-Même ?
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Le marché immobilier à Machecoul-Saint-Même
Repères sur Machecoul-Saint-Même
Contexte territorialMarché immobilier à Machecoul-Saint-Même (Loire-Atlantique)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-6 % vs Machecoul-Saint-Même
Paulx
Loire-Atlantique (44) · 5,1 kmPrix médian2 231 €/m²1 432–2 873 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 22 ventes simples -
+5 % vs Machecoul-Saint-Même
Bois-de-Céné
Vendée (85) · 7,3 kmPrix médian2 506 €/m²924–3 223 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 18 ventes simples -
-5 % vs Machecoul-Saint-Même
Marne
Loire-Atlantique (44) · 8,0 kmPrix médian2 259 €/m²978–2 917 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
-6 % vs Machecoul-Saint-Même
Villeneuve-en-Retz
Loire-Atlantique (44) · 9,3 kmPrix médian2 246 €/m²1 276–3 119 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 43 ventes simples -
-35 % vs Machecoul-Saint-Même
Saint-Étienne-de-Mer-Morte
Loire-Atlantique (44) · 9,5 kmPrix médian1 561 €/m²253–2 026 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 14 ventes simples -
-4 % vs Machecoul-Saint-Même
Saint-Lumine-de-Coutais
Loire-Atlantique (44) · 10,2 kmPrix médian2 278 €/m²1 400–2 988 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 19 ventes simples -
-6 % vs Machecoul-Saint-Même
Garnache
Vendée (85) · 10,3 kmPrix médian2 249 €/m²1 447–2 992 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 56 ventes simples -
+6 % vs Machecoul-Saint-Même
Sainte-Pazanne
Loire-Atlantique (44) · 10,4 kmPrix médian2 528 €/m²1 718–3 333 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 69 ventes simples -
-12 % vs Machecoul-Saint-Même
Châteauneuf
Vendée (85) · 11,3 kmPrix médian2 107 €/m²544–2 524 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
+13 % vs Machecoul-Saint-Même
Saint-Mars-de-Coutais
Loire-Atlantique (44) · 11,3 kmPrix médian2 684 €/m²1 357–3 469 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 18 ventes simples -
0 % vs Machecoul-Saint-Même
Saint-Hilaire-de-Chaléons
Loire-Atlantique (44) · 12,4 kmPrix médian2 381 €/m²1 091–3 216 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 19 ventes simples -
-19 % vs Machecoul-Saint-Même
Froidfond
Vendée (85) · 13,5 kmPrix médian1 928 €/m²950–2 703 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 21 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.