Un bien en vue à Marcy ?
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Le marché immobilier à Marcy
Repères sur Marcy
Contexte territorialMarché immobilier à Marcy (Nièvre)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-14 % vs Marcy
Corvol-d'Embernard
Nièvre (58) · 2,6 kmPrix médian845 €/m²367–2 016 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 8 ventes simples -
-45 % vs Marcy
Varzy
Nièvre (58) · 4,6 kmPrix médian536 €/m²192–1 240 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 24 ventes simples -
-33 % vs Marcy
Chevannes-Changy
Nièvre (58) · 4,7 kmPrix médian657 €/m²250–1 525 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 6 ventes simples -
-14 % vs Marcy
Oudan
Nièvre (58) · 6,3 kmPrix médian838 €/m²117–1 196 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
-8 % vs Marcy
Champlemy
Nièvre (58) · 6,3 kmPrix médian905 €/m²561–4 019 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 8 ventes simples -
-30 % vs Marcy
Grenois
Nièvre (58) · 8,8 kmPrix médian685 €/m²347–1 132 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-12 % vs Marcy
Saint-Germain-des-Bois
Nièvre (58) · 10,4 kmPrix médian867 €/m²375–1 529 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 5 ventes simples -
-55 % vs Marcy
Menou
Nièvre (58) · 10,7 kmPrix médian436 €/m²168–1 143 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-58 % vs Marcy
Montenoison
Nièvre (58) · 11,0 kmPrix médian410 €/m²167–1 111 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 7 ventes simples -
-43 % vs Marcy
Chapelle-Saint-André
Nièvre (58) · 11,1 kmPrix médian559 €/m²295–1 526 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
-41 % vs Marcy
Asnan
Nièvre (58) · 11,2 kmPrix médian581 €/m²329–1 820 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 7 ventes simples -
+25 % vs Marcy
Moraches
Nièvre (58) · 11,2 kmPrix médian1 223 €/m²395–1 690 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 5 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.