Un bien en vue à Saint-Grégoire ?
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Le marché immobilier à Saint-Grégoire
Repères sur Saint-Grégoire
Contexte territorialMarché immobilier à Saint-Grégoire (Ille-et-Vilaine)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-8 % vs Saint-Grégoire
Montgermont
Ille-et-Vilaine (35) · 2,4 kmPrix médian3 343 €/m²2 667–3 918 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 32 ventes simples -
-8 % vs Saint-Grégoire
Betton
Ille-et-Vilaine (35) · 3,8 kmPrix médian3 331 €/m²2 586–4 096 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 130 ventes simples -
-18 % vs Saint-Grégoire
Chapelle-des-Fougeretz
Ille-et-Vilaine (35) · 4,5 kmPrix médian2 986 €/m²2 352–3 774 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 66 ventes simples -
+4 % vs Saint-Grégoire
Rennes
Ille-et-Vilaine (35) · 5,2 kmPrix médian3 785 €/m²2 372–5 400 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 3 373 ventes simples -
-14 % vs Saint-Grégoire
Vezin-le-Coquet
Ille-et-Vilaine (35) · 6,7 kmPrix médian3 108 €/m²2 425–3 810 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 74 ventes simples -
-16 % vs Saint-Grégoire
Melesse
Ille-et-Vilaine (35) · 6,7 kmPrix médian3 058 €/m²1 957–3 717 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 75 ventes simples -
-8 % vs Saint-Grégoire
Pacé
Ille-et-Vilaine (35) · 6,8 kmPrix médian3 333 €/m²2 586–3 938 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 127 ventes simples -
-14 % vs Saint-Grégoire
Thorigné-Fouillard
Ille-et-Vilaine (35) · 7,6 kmPrix médian3 103 €/m²2 545–3 693 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 74 ventes simples -
-23 % vs Saint-Grégoire
Mézière
Ille-et-Vilaine (35) · 7,7 kmPrix médian2 811 €/m²2 117–3 333 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 57 ventes simples -
+5 % vs Saint-Grégoire
Cesson-Sévigné
Ille-et-Vilaine (35) · 7,9 kmPrix médian3 814 €/m²2 895–4 722 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 232 ventes simples -
-25 % vs Saint-Grégoire
Chevaigné
Ille-et-Vilaine (35) · 8,2 kmPrix médian2 706 €/m²2 250–3 158 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 22 ventes simples -
-28 % vs Saint-Grégoire
Mouazé
Ille-et-Vilaine (35) · 8,7 kmPrix médian2 617 €/m²2 425–3 138 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.