Un bien en vue à Mettray ?
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Le marché immobilier à Mettray
Repères sur Mettray
Contexte territorialMarché immobilier à Mettray (Indre-et-Loire)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+4 % vs Mettray
Membrolle-sur-Choisille
Indre-et-Loire (37) · 2,9 kmPrix médian2 665 €/m²1 729–3 724 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 30 ventes simples -
+12 % vs Mettray
Notre-Dame-d'Oé
Indre-et-Loire (37) · 3,7 kmPrix médian2 866 €/m²2 269–4 000 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 25 ventes simples -
+19 % vs Mettray
Saint-Cyr-sur-Loire
Indre-et-Loire (37) · 3,9 kmPrix médian3 048 €/m²2 118–4 360 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 238 ventes simples -
-4 % vs Mettray
Chanceaux-sur-Choisille
Indre-et-Loire (37) · 4,2 kmPrix médian2 468 €/m²1 970–3 352 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 25 ventes simples -
-4 % vs Mettray
Saint-Antoine-du-Rocher
Indre-et-Loire (37) · 5,2 kmPrix médian2 467 €/m²1 833–3 463 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 14 ventes simples -
-11 % vs Mettray
Charentilly
Indre-et-Loire (37) · 5,2 kmPrix médian2 274 €/m²500–2 991 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
+8 % vs Mettray
Cerelles
Indre-et-Loire (37) · 5,8 kmPrix médian2 754 €/m²1 807–9 853 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
-2 % vs Mettray
Parçay-Meslay
Indre-et-Loire (37) · 6,2 kmPrix médian2 510 €/m²1 889–4 937 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 17 ventes simples -
+14 % vs Mettray
Fondettes
Indre-et-Loire (37) · 6,4 kmPrix médian2 927 €/m²1 937–3 790 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 89 ventes simples -
+5 % vs Mettray
Saint-Roch
Indre-et-Loire (37) · 6,5 kmPrix médian2 680 €/m²1 809–3 130 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
+14 % vs Mettray
Tours
Indre-et-Loire (37) · 6,7 kmPrix médian2 906 €/m²1 714–4 174 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 2 177 ventes simples -
+6 % vs Mettray
Rochecorbon
Indre-et-Loire (37) · 8,1 kmPrix médian2 707 €/m²1 343–5 523 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 44 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.