Un bien en vue à Montauban ?
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Le marché immobilier à Montauban
Repères sur Montauban
Contexte territorialPrix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Tous les quartiers à Montauban (Tarn-et-Garonne)
Comparaison basée sur le prix médian au m² de la ville :
2 030 €/m².
Pastille verte = plus abordable,
rouge = plus cher,
grise = proche de la médiane.
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AllendePrix médian : 1 950 €/m² • -3.9% vs prix ville≈ prix ville
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Bas PaysPrix médian : 2 073 €/m² • +2.1% vs prix ville≈ prix ville
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BeausoleilPrix médian : 2 171 €/m² • +7.0% vs prix ville+7% vs ville
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ClemenceauPrix médian : 1 833 €/m² • -9.7% vs prix ville-9.7% vs ville
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CommissariatPrix médian : 2 250 €/m² • +10.9% vs prix ville+10.9% vs ville
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Consul DupuyPrix médian : 1 891 €/m² • -6.9% vs prix ville-6.9% vs ville
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Coulée VertePrix médian : 2 027 €/m² • -0.2% vs prix ville≈ prix ville
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DelthilPrix médian : 2 014 €/m² • -0.8% vs prix ville≈ prix ville
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FalguièresPrix médian : 2 111 €/m² • +4.0% vs prix ville≈ prix ville
Tu ne trouves pas ton quartier ? Cela peut être dû au fait qu’il n’y a pas eu suffisamment de données de vente ou d’estimations pour fournir des informations fiables. N’hésite pas à nous contacter si tu souhaites en savoir plus sur un quartier spécifique.
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
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+16 % vs Montauban
Léojac
Tarn-et-Garonne (82) · 7,3 kmPrix médian2 353 €/m²1 460–3 085 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
+2 % vs Montauban
Montbeton
Tarn-et-Garonne (82) · 7,6 kmPrix médian2 066 €/m²1 565–2 554 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 37 ventes simples -
+1 % vs Montauban
Albefeuille-Lagarde
Tarn-et-Garonne (82) · 7,8 kmPrix médian2 059 €/m²641–3 743 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 6 ventes simples -
-3 % vs Montauban
Saint-Étienne-de-Tulmont
Tarn-et-Garonne (82) · 7,9 kmPrix médian1 965 €/m²1 000–2 611 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 30 ventes simples -
-15 % vs Montauban
Lamothe-Capdeville
Tarn-et-Garonne (82) · 8,2 kmPrix médian1 719 €/m²1 040–2 469 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
+6 % vs Montauban
Lacourt-Saint-Pierre
Tarn-et-Garonne (82) · 8,2 kmPrix médian2 152 €/m²817–2 578 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
+16 % vs Montauban
Bressols
Tarn-et-Garonne (82) · 8,5 kmPrix médian2 354 €/m²1 429–2 728 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 25 ventes simples -
-28 % vs Montauban
Villemade
Tarn-et-Garonne (82) · 8,8 kmPrix médian1 467 €/m²565–2 107 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-7 % vs Montauban
Corbarieu
Tarn-et-Garonne (82) · 9,1 kmPrix médian1 894 €/m²522–2 356 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 17 ventes simples -
-12 % vs Montauban
Albias
Tarn-et-Garonne (82) · 9,5 kmPrix médian1 786 €/m²1 321–2 423 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 23 ventes simples -
+40 % vs Montauban
Saint-Nauphary
Tarn-et-Garonne (82) · 9,8 kmPrix médian2 850 €/m²2 356–6 973 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.