Un bien en vue à Montbazon ?
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Le marché immobilier à Montbazon
Repères sur Montbazon
Contexte territorialMarché immobilier à Montbazon (Indre-et-Loire)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+8 % vs Montbazon
Veigné
Indre-et-Loire (37) · 1,8 kmPrix médian2 664 €/m²1 556–3 094 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 68 ventes simples -
-1 % vs Montbazon
Monts
Indre-et-Loire (37) · 4,6 kmPrix médian2 450 €/m²1 750–3 120 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 63 ventes simples -
+12 % vs Montbazon
Chambray-lès-Tours
Indre-et-Loire (37) · 5,3 kmPrix médian2 765 €/m²1 874–3 500 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 163 ventes simples -
+0 % vs Montbazon
Sorigny
Indre-et-Loire (37) · 6,1 kmPrix médian2 477 €/m²1 888–3 018 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 22 ventes simples -
+1 % vs Montbazon
Esvres
Indre-et-Loire (37) · 6,4 kmPrix médian2 494 €/m²1 364–3 538 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 58 ventes simples -
-5 % vs Montbazon
Joué-lès-Tours
Indre-et-Loire (37) · 6,8 kmPrix médian2 353 €/m²1 403–3 162 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 511 ventes simples -
-21 % vs Montbazon
Saint-Branchs
Indre-et-Loire (37) · 7,7 kmPrix médian1 951 €/m²1 074–2 860 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 21 ventes simples -
+16 % vs Montbazon
Saint-Avertin
Indre-et-Loire (37) · 8,4 kmPrix médian2 863 €/m²1 986–3 789 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 164 ventes simples -
-7 % vs Montbazon
Artannes-sur-Indre
Indre-et-Loire (37) · 8,5 kmPrix médian2 308 €/m²1 495–3 134 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 23 ventes simples -
-4 % vs Montbazon
Larçay
Indre-et-Loire (37) · 9,3 kmPrix médian2 381 €/m²1 881–3 200 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 23 ventes simples -
+6 % vs Montbazon
Ballan-Miré
Indre-et-Loire (37) · 9,9 kmPrix médian2 624 €/m²1 774–3 632 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 64 ventes simples -
-12 % vs Montbazon
Thilouze
Indre-et-Loire (37) · 10,7 kmPrix médian2 180 €/m²1 184–2 625 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 12 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.