Un bien en vue à Monterfil ?
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Le marché immobilier à Monterfil
Repères sur Monterfil
Contexte territorialMarché immobilier à Monterfil (Ille-et-Vilaine)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+12 % vs Monterfil
Treffendel
Ille-et-Vilaine (35) · 3,5 kmPrix médian2 371 €/m²1 446–2 972 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 15 ventes simples -
+9 % vs Monterfil
Verger
Ille-et-Vilaine (35) · 4,0 kmPrix médian2 308 €/m²1 704–2 920 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 13 ventes simples -
+7 % vs Monterfil
Saint-Thurial
Ille-et-Vilaine (35) · 4,7 kmPrix médian2 275 €/m²1 667–2 939 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 21 ventes simples -
+7 % vs Monterfil
Talensac
Ille-et-Vilaine (35) · 5,9 kmPrix médian2 266 €/m²1 533–2 985 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 31 ventes simples -
-2 % vs Monterfil
Iffendic
Ille-et-Vilaine (35) · 6,5 kmPrix médian2 092 €/m²1 333–2 963 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 24 ventes simples -
+17 % vs Monterfil
Montfort-sur-Meu
Ille-et-Vilaine (35) · 7,6 kmPrix médian2 482 €/m²1 963–3 132 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 71 ventes simples -
+4 % vs Monterfil
Baulon
Ille-et-Vilaine (35) · 8,6 kmPrix médian2 201 €/m²1 028–2 727 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 12 ventes simples -
-54 % vs Monterfil
Saint-Gonlay
Ille-et-Vilaine (35) · 8,7 kmPrix médian976 €/m²776–2 000 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 7 ventes simples -
-15 % vs Monterfil
Maxent
Ille-et-Vilaine (35) · 9,2 kmPrix médian1 803 €/m²1 250–2 754 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 17 ventes simples -
+27 % vs Monterfil
Bréal-sous-Montfort
Ille-et-Vilaine (35) · 9,4 kmPrix médian2 692 €/m²2 035–3 393 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 71 ventes simples -
+18 % vs Monterfil
Cintré
Ille-et-Vilaine (35) · 9,4 kmPrix médian2 503 €/m²2 000–2 825 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 28 ventes simples -
-8 % vs Monterfil
Plélan-le-Grand
Ille-et-Vilaine (35) · 9,7 kmPrix médian1 964 €/m²917–2 704 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 39 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.