Un bien en vue à Montesson ?
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Le marché immobilier à Montesson
Repères sur Montesson
Contexte territorialPrix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Tous les quartiers à Montesson (Yvelines)
Comparaison basée sur le prix médian au m² de la ville :
4 747 €/m².
Pastille verte = plus abordable,
rouge = plus cher,
grise = proche de la médiane.
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Centre EstPrix médian : 4 676 €/m² • -1.5% vs prix ville≈ prix ville
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Centre OuestPrix médian : 4 537 €/m² • -4.4% vs prix ville≈ prix ville
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La BordePrix médian : 5 442 €/m² • +14.6% vs prix ville+14.6% vs ville
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La PlainePrix médian : 4 577 €/m² • -3.6% vs prix ville≈ prix ville
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Le VillagePrix médian : 4 224 €/m² • -11.0% vs prix ville-11% vs ville
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Les RabauxPrix médian : 5 492 €/m² • +15.7% vs prix ville+15.7% vs ville
Tu ne trouves pas ton quartier ? Cela peut être dû au fait qu’il n’y a pas eu suffisamment de données de vente ou d’estimations pour fournir des informations fiables. N’hésite pas à nous contacter si tu souhaites en savoir plus sur un quartier spécifique.
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
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+14 % vs Montesson
Mesnil-le-Roi
Yvelines (78) · 1,7 kmPrix médian5 431 €/m²3 113–7 640 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 60 ventes simples -
+8 % vs Montesson
Chatou
Yvelines (78) · 2,4 kmPrix médian5 126 €/m²3 750–7 810 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 374 ventes simples -
+22 % vs Montesson
Vésinet
Yvelines (78) · 2,7 kmPrix médian5 780 €/m²4 245–9 500 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 225 ventes simples -
+7 % vs Montesson
Carrières-sur-Seine
Yvelines (78) · 2,8 kmPrix médian5 085 €/m²3 400–6 375 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 141 ventes simples -
-9 % vs Montesson
Sartrouville
Yvelines (78) · 3,6 kmPrix médian4 325 €/m²2 537–6 480 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 502 ventes simples -
-9 % vs Montesson
Pecq
Yvelines (78) · 3,6 kmPrix médian4 336 €/m²2 967–6 616 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 173 ventes simples -
+3 % vs Montesson
Houilles
Yvelines (78) · 3,7 kmPrix médian4 867 €/m²3 333–6 440 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 415 ventes simples -
+24 % vs Montesson
Maisons-Laffitte
Yvelines (78) · 4,0 kmPrix médian5 877 €/m²4 362–8 724 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 304 ventes simples -
+36 % vs Montesson
Saint-Germain-en-Laye
Yvelines (78) · 4,0 kmPrix médian6 479 €/m²3 819–9 136 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 538 ventes simples -
+20 % vs Montesson
Croissy-sur-Seine
Yvelines (78) · 4,2 kmPrix médian5 673 €/m²4 579–8 639 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 127 ventes simples -
-3 % vs Montesson
Port-Marly
Yvelines (78) · 4,7 kmPrix médian4 628 €/m²2 939–5 500 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 62 ventes simples -
-16 % vs Montesson
Bezons
Val-d'Oise (95) · 5,3 kmPrix médian3 988 €/m²2 839–5 500 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 271 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.