Un bien en vue à Montlhéry ?
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Le marché immobilier à Montlhéry
Repères sur Montlhéry
Contexte territorialMarché immobilier à Montlhéry (Essonne)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-4 % vs Montlhéry
Longpont-sur-Orge
Essonne (91) · 1,3 kmPrix médian3 208 €/m²2 379–3 750 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 69 ventes simples -
+7 % vs Montlhéry
Ville-du-Bois
Essonne (91) · 2,1 kmPrix médian3 604 €/m²2 228–4 523 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 70 ventes simples -
-6 % vs Montlhéry
Linas
Essonne (91) · 2,2 kmPrix médian3 168 €/m²2 171–4 236 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 90 ventes simples -
-3 % vs Montlhéry
Villiers-sur-Orge
Essonne (91) · 2,9 kmPrix médian3 250 €/m²2 571–4 025 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 31 ventes simples -
-3 % vs Montlhéry
Nozay
Essonne (91) · 3,1 kmPrix médian3 251 €/m²2 408–3 911 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 46 ventes simples -
-4 % vs Montlhéry
Leuville-sur-Orge
Essonne (91) · 3,1 kmPrix médian3 234 €/m²2 404–4 180 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 39 ventes simples -
-14 % vs Montlhéry
Saint-Michel-sur-Orge
Essonne (91) · 3,4 kmPrix médian2 888 €/m²1 986–4 012 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 191 ventes simples -
+5 % vs Montlhéry
Ballainvilliers
Essonne (91) · 3,6 kmPrix médian3 520 €/m²2 667–4 500 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 46 ventes simples -
-2 % vs Montlhéry
Sainte-Geneviève-des-Bois
Essonne (91) · 4,6 kmPrix médian3 302 €/m²2 347–4 400 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 325 ventes simples -
-6 % vs Montlhéry
Marcoussis
Essonne (91) · 4,6 kmPrix médian3 155 €/m²2 133–4 084 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 73 ventes simples -
+5 % vs Montlhéry
Saulx-les-Chartreux
Essonne (91) · 4,8 kmPrix médian3 539 €/m²2 462–4 313 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 60 ventes simples -
-11 % vs Montlhéry
Saint-Germain-lès-Arpajon
Essonne (91) · 4,9 kmPrix médian3 000 €/m²2 125–3 990 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 110 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.