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Villiers-sur-Orge (91)

En 2025, le prix médian enregistré à Villiers-sur-Orge atteint 3 250 €/m², sur 31 ventes simples. Le marché affiche -2,5 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Villiers-sur-Orge

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon solide
3 250 € par m²
-2,5 % par rapport à 2024
D1 · 2 571 € D9 · 4 025 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
31 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
2 787 €
par m²
8 ventes
Maisons M
3 310 €
par m²
23 ventes
+19 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Villiers-sur-Orge

Contexte territorial
Département
Essonne (91)
Région
Île-de-France
Population
4 584
Superficie
2,0 km²
Densité
2 575 hab./km²
Altitude
67 m (min 37 m • max 89 m)

Marché immobilier à Villiers-sur-Orge (Essonne)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 23 ventes
Bas (D1) 2 628 €/m²
Médiane (D5) 3 310 €/m²
Haut (D9) 4 054 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
3 782 €/m²
36 ventes
2022 ↑ +6.9%
4 042 €/m²
34 ventes
2023 ↓ -15.7%
3 406 €/m²
22 ventes
2024 ↑ +5%
3 577 €/m²
26 ventes
2025 ↓ -7.5%
3 310 €/m²
23 ventes
T1 Appart. T1
2021 n.c.
n.c.
—
2022 n.c.
n.c.
—
2023 n.c.
3 159 €/m²
7 ventes
2024 n.c.
n.c.
—
2025 n.c.
n.c.
—
T2 Appart. T2
2021 n.c.
3 452 €/m²
6 ventes
2022 ↓ -10.3%
3 095 €/m²
5 ventes
2023 n.c.
n.c.
—
2024 n.c.
n.c.
—
2025 n.c.
n.c.
—

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Villiers-sur-Orge · référence 3 250 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.