Un bien en vue à Montreuil-Bellay ?
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Le marché immobilier à Montreuil-Bellay
Repères sur Montreuil-Bellay
Contexte territorialMarché immobilier à Montreuil-Bellay (Maine-et-Loire)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-48 % vs Montreuil-Bellay
Saint-Just-sur-Dive
Maine-et-Loire (49) · 5,1 kmPrix médian729 €/m²316–1 171 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 5 ventes simples -
-23 % vs Montreuil-Bellay
Pouançay
Vienne (86) · 5,6 kmPrix médian1 076 €/m²649–1 250 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 5 ventes simples -
-12 % vs Montreuil-Bellay
Antoigné
Maine-et-Loire (49) · 5,7 kmPrix médian1 230 €/m²793–1 582 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+15 % vs Montreuil-Bellay
Coudray-Macouard
Maine-et-Loire (49) · 6,0 kmPrix médian1 615 €/m²1 223–2 012 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-3 % vs Montreuil-Bellay
Épieds
Maine-et-Loire (49) · 6,5 kmPrix médian1 355 €/m²359–2 000 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
-17 % vs Montreuil-Bellay
Vaudelnay
Maine-et-Loire (49) · 6,8 kmPrix médian1 157 €/m²622–1 786 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 13 ventes simples -
-27 % vs Montreuil-Bellay
Saint-Martin-de-Sanzay
Deux-Sèvres (79) · 8,0 kmPrix médian1 019 €/m²255–1 599 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
-4 % vs Montreuil-Bellay
Puy-Notre-Dame
Maine-et-Loire (49) · 8,0 kmPrix médian1 347 €/m²538–1 635 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 16 ventes simples -
-3 % vs Montreuil-Bellay
Courchamps
Maine-et-Loire (49) · 8,0 kmPrix médian1 359 €/m²372–2 386 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 9 ventes simples -
+0 % vs Montreuil-Bellay
Brossay
Maine-et-Loire (49) · 8,1 kmPrix médian1 405 €/m²594–1 518 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 5 ventes simples -
+25 % vs Montreuil-Bellay
Artannes-sur-Thouet
Maine-et-Loire (49) · 8,4 kmPrix médian1 747 €/m²1 221–2 167 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 6 ventes simples -
-15 % vs Montreuil-Bellay
Saint-Léger-de-Montbrillais
Vienne (86) · 8,5 kmPrix médian1 183 €/m²103–2 214 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.