Un bien en vue à Morancez ?
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Le marché immobilier à Morancez
Repères sur Morancez
Contexte territorialMarché immobilier à Morancez (Eure-et-Loir)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+4 % vs Morancez
Coudray
Eure-et-Loir (28) · 2,4 kmPrix médian2 589 €/m²2 000–3 101 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 34 ventes simples -
-10 % vs Morancez
Barjouville
Eure-et-Loir (28) · 2,5 kmPrix médian2 257 €/m²1 971–2 962 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 20 ventes simples -
-4 % vs Morancez
Ver-lès-Chartres
Eure-et-Loir (28) · 2,7 kmPrix médian2 402 €/m²1 583–3 228 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 13 ventes simples -
-10 % vs Morancez
Gellainville
Eure-et-Loir (28) · 3,2 kmPrix médian2 262 €/m²2 100–2 614 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-59 % vs Morancez
Corancez
Eure-et-Loir (28) · 3,5 kmPrix médian1 029 €/m²550–2 788 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 5 ventes simples -
-3 % vs Morancez
Luisant
Eure-et-Loir (28) · 3,8 kmPrix médian2 417 €/m²1 654–3 202 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 84 ventes simples -
-27 % vs Morancez
Thivars
Eure-et-Loir (28) · 4,3 kmPrix médian1 835 €/m²1 090–2 386 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 16 ventes simples -
-28 % vs Morancez
Berchères-les-Pierres
Eure-et-Loir (28) · 4,7 kmPrix médian1 795 €/m²1 186–2 699 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
-2 % vs Morancez
Chartres
Eure-et-Loir (28) · 5,6 kmPrix médian2 462 €/m²1 558–3 421 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 617 ventes simples -
-15 % vs Morancez
Lucé
Eure-et-Loir (28) · 5,6 kmPrix médian2 133 €/m²1 500–2 885 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 169 ventes simples -
-11 % vs Morancez
Fontenay-sur-Eure
Eure-et-Loir (28) · 6,1 kmPrix médian2 224 €/m²1 556–2 732 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
-35 % vs Morancez
Dammarie
Eure-et-Loir (28) · 6,6 kmPrix médian1 621 €/m²1 007–2 646 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 18 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.