Un bien en vue à Chartres ?
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Le marché immobilier à Chartres
Repères sur Chartres
Contexte territorialPrix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Tous les quartiers à Chartres (Eure-et-Loir)
Comparaison basée sur le prix médian au m² de la ville :
2 462 €/m².
Pastille verte = plus abordable,
rouge = plus cher,
grise = proche de la médiane.
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Bas Menus RechèvresPrix médian : 2 047 €/m² • -16.8% vs prix ville-16.8% vs ville
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Beaulieu Clos BrettePrix détaillé non disponible pour ce quartier.Prix quartier n.c.
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Beaulieu Lavoisier Petits ClosPrix médian : 2 745 €/m² • +11.5% vs prix ville+11.5% vs ville
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Cathédrale Saint-AndréPrix médian : 2 434 €/m² • -1.1% vs prix ville≈ prix ville
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Chanzy Petite VenisePrix médian : 2 846 €/m² • +15.6% vs prix ville+15.6% vs ville
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Comtesses VillainesPrix médian : 2 344 €/m² • -4.8% vs prix ville≈ prix ville
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Coteau d'AbovillePrix médian : 2 456 €/m² • -0.2% vs prix ville≈ prix ville
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Croix Bonnard Bas BourgsPrix médian : 2 257 €/m² • -8.3% vs prix ville-8.3% vs ville
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Hauts de ChartresPrix médian : 2 161 €/m² • -12.2% vs prix ville-12.2% vs ville
Tu ne trouves pas ton quartier ? Cela peut être dû au fait qu’il n’y a pas eu suffisamment de données de vente ou d’estimations pour fournir des informations fiables. N’hésite pas à nous contacter si tu souhaites en savoir plus sur un quartier spécifique.
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
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-1 % vs Chartres
Champhol
Eure-et-Loir (28) · 2,3 kmPrix médian2 426 €/m²1 850–3 434 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 28 ventes simples -
+5 % vs Chartres
Coudray
Eure-et-Loir (28) · 3,1 kmPrix médian2 589 €/m²2 000–3 101 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 34 ventes simples -
-2 % vs Chartres
Luisant
Eure-et-Loir (28) · 3,8 kmPrix médian2 417 €/m²1 654–3 202 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 84 ventes simples -
-8 % vs Chartres
Gellainville
Eure-et-Loir (28) · 4,1 kmPrix médian2 262 €/m²2 100–2 614 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-13 % vs Chartres
Lucé
Eure-et-Loir (28) · 4,1 kmPrix médian2 133 €/m²1 500–2 885 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 169 ventes simples -
-2 % vs Chartres
Lèves
Eure-et-Loir (28) · 4,6 kmPrix médian2 419 €/m²1 556–3 080 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 67 ventes simples -
-18 % vs Chartres
Gasville-Oisème
Eure-et-Loir (28) · 4,6 kmPrix médian2 009 €/m²1 705–3 129 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 12 ventes simples -
-7 % vs Chartres
Mainvilliers
Eure-et-Loir (28) · 4,7 kmPrix médian2 300 €/m²1 588–3 034 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 118 ventes simples -
0 % vs Chartres
Saint-Prest
Eure-et-Loir (28) · 5,0 kmPrix médian2 451 €/m²1 322–3 124 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
-8 % vs Chartres
Barjouville
Eure-et-Loir (28) · 5,1 kmPrix médian2 257 €/m²1 971–2 962 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 20 ventes simples -
+2 % vs Chartres
Nogent-le-Phaye
Eure-et-Loir (28) · 5,3 kmPrix médian2 500 €/m²1 200–5 125 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+2 % vs Chartres
Morancez
Eure-et-Loir (28) · 5,6 kmPrix médian2 500 €/m²1 225–3 374 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.