Un bien en vue à Gellainville ?
Lance une simulation préremplie à partir d'un logement de référence de 50 m², puis ajuste chaque hypothèse.
Le marché immobilier à Gellainville
Repères sur Gellainville
Contexte territorialMarché immobilier à Gellainville (Eure-et-Loir)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+14 % vs Gellainville
Coudray
Eure-et-Loir (28) · 2,4 kmPrix médian2 589 €/m²2 000–3 101 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 34 ventes simples -
+11 % vs Gellainville
Morancez
Eure-et-Loir (28) · 3,2 kmPrix médian2 500 €/m²1 225–3 374 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
+9 % vs Gellainville
Chartres
Eure-et-Loir (28) · 4,1 kmPrix médian2 462 €/m²1 558–3 421 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 617 ventes simples -
-18 % vs Gellainville
Sours
Eure-et-Loir (28) · 4,5 kmPrix médian1 846 €/m²1 042–2 519 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 17 ventes simples -
0 % vs Gellainville
Barjouville
Eure-et-Loir (28) · 4,8 kmPrix médian2 257 €/m²1 971–2 962 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 20 ventes simples -
-21 % vs Gellainville
Berchères-les-Pierres
Eure-et-Loir (28) · 4,9 kmPrix médian1 795 €/m²1 186–2 699 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
+7 % vs Gellainville
Luisant
Eure-et-Loir (28) · 4,9 kmPrix médian2 417 €/m²1 654–3 202 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 84 ventes simples -
+11 % vs Gellainville
Nogent-le-Phaye
Eure-et-Loir (28) · 5,1 kmPrix médian2 500 €/m²1 200–5 125 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-55 % vs Gellainville
Corancez
Eure-et-Loir (28) · 5,6 kmPrix médian1 029 €/m²550–2 788 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 5 ventes simples -
+6 % vs Gellainville
Ver-lès-Chartres
Eure-et-Loir (28) · 5,9 kmPrix médian2 402 €/m²1 583–3 228 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 13 ventes simples -
+7 % vs Gellainville
Champhol
Eure-et-Loir (28) · 5,9 kmPrix médian2 426 €/m²1 850–3 434 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 28 ventes simples -
-6 % vs Gellainville
Lucé
Eure-et-Loir (28) · 6,4 kmPrix médian2 133 €/m²1 500–2 885 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 169 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.