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Moret-Loing-et-Orvanne (77)

En 2025, le prix médian enregistré à Moret-Loing-et-Orvanne atteint 2 977 €/m², sur 134 ventes simples. Le marché affiche +6,5 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Moret-Loing-et-Orvanne

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon solide
2 977 € par m²
+6,5 % par rapport à 2024
D1 · 1 937 € D9 · 4 175 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
134 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
3 130 €
par m²
34 ventes
Maisons M
2 939 €
par m²
100 ventes
-6 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Moret-Loing-et-Orvanne

Contexte territorial
Département
Seine-et-Marne (77)
Région
Île-de-France
Population
12 581
Superficie
5,0 km²
Densité
2 531 hab./km²
Altitude
61 m (min 45 m • max 107 m)

Marché immobilier à Moret-Loing-et-Orvanne (Seine-et-Marne)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 100 ventes
Bas (D1) 1 937 €/m²
Médiane (D5) 2 939 €/m²
Haut (D9) 4 052 €/m²
T1
Appart. T1 2025 · 8 ventes Échantillon limité
Bas (D1) 2 278 €/m²
Médiane (D5) 3 472 €/m²
Haut (D9) 4 565 €/m²
T2
Appart. T2 2025 · 11 ventes
Bas (D1) 2 421 €/m²
Médiane (D5) 3 580 €/m²
Haut (D9) 4 476 €/m²
T3
Appart. T3 2025 · 10 ventes
Bas (D1) 648 €/m²
Médiane (D5) 2 890 €/m²
Haut (D9) 4 655 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
2 805 €/m²
150 ventes
2022 ↑ +6.7%
2 993 €/m²
130 ventes
2023 ↓ -1.8%
2 941 €/m²
102 ventes
2024 ↓ -8.2%
2 700 €/m²
94 ventes
2025 ↑ +8.9%
2 939 €/m²
100 ventes
T1 Appart. T1
2021 n.c.
3 056 €/m²
6 ventes
2022 ↑ +6.8%
3 263 €/m²
10 ventes
2023 ↓ -13.8%
2 813 €/m²
7 ventes
2024 ↑ +4.5%
2 938 €/m²
8 ventes
2025 ↑ +18.2%
3 472 €/m²
8 ventes
T2 Appart. T2
2021 n.c.
2 873 €/m²
12 ventes
2022 ↑ +14.7%
3 297 €/m²
9 ventes
2023 ↓ -7%
3 065 €/m²
10 ventes
2024 ↓ -7.3%
2 842 €/m²
10 ventes
2025 ↑ +26%
3 580 €/m²
11 ventes

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Moret-Loing-et-Orvanne · référence 2 977 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.