Un bien en vue à Nézignan-l'Évêque ?
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Le marché immobilier à Nézignan-l'Évêque
Repères sur Nézignan-l'Évêque
Contexte territorialMarché immobilier à Nézignan-l'Évêque (Hérault)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-10 % vs Nézignan-l'Évêque
Saint-Thibéry
Hérault (34) · 3,2 kmPrix médian2 334 €/m²1 364–3 049 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 39 ventes simples -
+12 % vs Nézignan-l'Évêque
Tourbes
Hérault (34) · 3,4 kmPrix médian2 898 €/m²750–3 507 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 21 ventes simples -
+1 % vs Nézignan-l'Évêque
Valros
Hérault (34) · 3,5 kmPrix médian2 592 €/m²1 690–4 000 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 21 ventes simples -
-13 % vs Nézignan-l'Évêque
Pézenas
Hérault (34) · 4,7 kmPrix médian2 252 €/m²1 244–3 701 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 130 ventes simples -
-34 % vs Nézignan-l'Évêque
Castelnau-de-Guers
Hérault (34) · 5,6 kmPrix médian1 710 €/m²1 200–3 736 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
-2 % vs Nézignan-l'Évêque
Florensac
Hérault (34) · 6,3 kmPrix médian2 532 €/m²1 429–3 573 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 60 ventes simples -
-12 % vs Nézignan-l'Évêque
Montblanc
Hérault (34) · 6,8 kmPrix médian2 276 €/m²1 376–3 488 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 45 ventes simples -
+23 % vs Nézignan-l'Évêque
Aumes
Hérault (34) · 7,1 kmPrix médian3 185 €/m²571–3 980 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
-13 % vs Nézignan-l'Évêque
Bessan
Hérault (34) · 7,3 kmPrix médian2 235 €/m²1 031–3 580 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 60 ventes simples -
+6 % vs Nézignan-l'Évêque
Alignan-du-Vent
Hérault (34) · 7,4 kmPrix médian2 727 €/m²1 248–3 657 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 21 ventes simples -
-2 % vs Nézignan-l'Évêque
Servian
Hérault (34) · 8,0 kmPrix médian2 527 €/m²963–3 548 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 79 ventes simples -
-16 % vs Nézignan-l'Évêque
Lézignan-la-Cèbe
Hérault (34) · 8,3 kmPrix médian2 155 €/m²917–3 853 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 24 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.