Un bien en vue à Nîmes ?
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Le marché immobilier à Nîmes
Repères sur Nîmes
Contexte territorialPrix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Tous les quartiers à Nîmes (Gard)
Comparaison basée sur le prix médian au m² de la ville :
2 298 €/m².
Pastille verte = plus abordable,
rouge = plus cher,
grise = proche de la médiane.
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AérodromePrix médian : 2 154 €/m² • -6.3% vs prix ville-6.3% vs ville
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AlouettePrix médian : 2 753 €/m² • +19.8% vs prix ville+19.8% vs ville
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André MalrauxPrix médian : 822 €/m² • -64.2% vs prix ville-64.2% vs ville
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André MarquèsPrix médian : 1 262 €/m² • -45.1% vs prix ville-45.1% vs ville
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ArènesPrix médian : 2 300 €/m² • +0.1% vs prix ville≈ prix ville
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BeaucairePrix médian : 2 021 €/m² • -12.0% vs prix ville-12% vs ville
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BeausoleilPrix médian : 2 468 €/m² • +7.4% vs prix ville+7.4% vs ville
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CamplanierPrix médian : 3 834 €/m² • +66.8% vs prix ville+66.8% vs ville
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CapouchinéPrix médian : 2 350 €/m² • +2.2% vs prix ville≈ prix ville
Tu ne trouves pas ton quartier ? Cela peut être dû au fait qu’il n’y a pas eu suffisamment de données de vente ou d’estimations pour fournir des informations fiables. N’hésite pas à nous contacter si tu souhaites en savoir plus sur un quartier spécifique.
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
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+36 % vs Nîmes
Caveirac
Gard (30) · 6,5 kmPrix médian3 134 €/m²2 333–4 815 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 33 ventes simples -
+6 % vs Nîmes
Milhaud
Gard (30) · 7,0 kmPrix médian2 447 €/m²1 639–3 297 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 70 ventes simples -
+17 % vs Nîmes
Caissargues
Gard (30) · 7,0 kmPrix médian2 682 €/m²1 758–3 571 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 38 ventes simples -
+17 % vs Nîmes
Rodilhan
Gard (30) · 7,2 kmPrix médian2 700 €/m²2 002–3 214 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 33 ventes simples -
+13 % vs Nîmes
Marguerittes
Gard (30) · 8,4 kmPrix médian2 605 €/m²1 592–3 231 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 88 ventes simples -
+21 % vs Nîmes
Bouillargues
Gard (30) · 8,4 kmPrix médian2 789 €/m²1 538–3 438 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 68 ventes simples -
+26 % vs Nîmes
Langlade
Gard (30) · 8,7 kmPrix médian2 900 €/m²1 932–4 060 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 14 ventes simples -
+5 % vs Nîmes
Sainte-Anastasie
Gard (30) · 9,7 kmPrix médian2 409 €/m²821–3 697 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 17 ventes simples -
+11 % vs Nîmes
Bernis
Gard (30) · 9,7 kmPrix médian2 549 €/m²1 560–3 471 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 33 ventes simples -
+35 % vs Nîmes
Poulx
Gard (30) · 9,9 kmPrix médian3 095 €/m²2 413–3 731 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 34 ventes simples -
+26 % vs Nîmes
Clarensac
Gard (30) · 9,9 kmPrix médian2 904 €/m²2 011–3 528 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 34 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.