Un bien en vue à Nailloux ?
Lance une simulation préremplie à partir d'un logement de référence de 50 m², puis ajuste chaque hypothèse.
Le marché immobilier à Nailloux
Repères sur Nailloux
Contexte territorialMarché immobilier à Nailloux (Haute-Garonne)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+13 % vs Nailloux
Montgeard
Haute-Garonne (31) · 3,4 kmPrix médian2 225 €/m²1 135–2 892 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+5 % vs Nailloux
Aignes
Haute-Garonne (31) · 4,0 kmPrix médian2 068 €/m²186–3 330 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 7 ventes simples -
-8 % vs Nailloux
Montesquieu-Lauragais
Haute-Garonne (31) · 4,8 kmPrix médian1 813 €/m²1 245–2 810 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
+20 % vs Nailloux
Saint-Léon
Haute-Garonne (31) · 5,4 kmPrix médian2 372 €/m²1 715–3 573 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 12 ventes simples -
+8 % vs Nailloux
Gardouch
Haute-Garonne (31) · 5,7 kmPrix médian2 137 €/m²677–2 781 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 18 ventes simples -
-14 % vs Nailloux
Mauvaisin
Haute-Garonne (31) · 6,0 kmPrix médian1 704 €/m²609–3 333 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 5 ventes simples -
-13 % vs Nailloux
Lagarde
Haute-Garonne (31) · 7,1 kmPrix médian1 718 €/m²1 040–2 355 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 6 ventes simples -
+22 % vs Nailloux
Ayguesvives
Haute-Garonne (31) · 7,3 kmPrix médian2 420 €/m²1 754–3 342 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 21 ventes simples -
+17 % vs Nailloux
Gibel
Haute-Garonne (31) · 8,6 kmPrix médian2 318 €/m²953–2 861 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 6 ventes simples -
+35 % vs Nailloux
Renneville
Haute-Garonne (31) · 8,9 kmPrix médian2 673 €/m²1 534–3 141 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 6 ventes simples -
-6 % vs Nailloux
Cintegabelle
Haute-Garonne (31) · 9,0 kmPrix médian1 856 €/m²1 270–2 774 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 31 ventes simples -
+37 % vs Nailloux
Villenouvelle
Haute-Garonne (31) · 9,1 kmPrix médian2 705 €/m²2 092–3 286 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 13 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.