Un bien en vue à Narbonne ?
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Le marché immobilier à Narbonne
Repères sur Narbonne
Contexte territorialPrix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Tous les quartiers à Narbonne (Aude)
Comparaison basée sur le prix médian au m² de la ville :
2 443 €/m².
Pastille verte = plus abordable,
rouge = plus cher,
grise = proche de la médiane.
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Anatole France-MayralPrix médian : 2 305 €/m² • -5.6% vs prix ville-5.6% vs ville
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BalistePrix médian : 2 478 €/m² • +1.4% vs prix ville≈ prix ville
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Bourg-CharitéPrix médian : 1 970 €/m² • -19.4% vs prix ville-19.4% vs ville
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CassayetPrix médian : 2 118 €/m² • -13.3% vs prix ville-13.3% vs ville
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Cité EstPrix médian : 1 734 €/m² • -29.0% vs prix ville-29% vs ville
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Cité OuestPrix médian : 2 437 €/m² • -0.2% vs prix ville≈ prix ville
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ConventionPrix médian : 2 463 €/m² • +0.8% vs prix ville≈ prix ville
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Écarts 1 - Narbonne VillePrix médian : 2 986 €/m² • +22.2% vs prix ville+22.2% vs ville
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Égassiairal-Bonne SourcePrix médian : 3 271 €/m² • +33.9% vs prix ville+33.9% vs ville
Tu ne trouves pas ton quartier ? Cela peut être dû au fait qu’il n’y a pas eu suffisamment de données de vente ou d’estimations pour fournir des informations fiables. N’hésite pas à nous contacter si tu souhaites en savoir plus sur un quartier spécifique.
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
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-10 % vs Narbonne
Armissan
Aude (11) · 6,2 kmPrix médian2 193 €/m²1 196–4 256 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 15 ventes simples -
-21 % vs Narbonne
Bages
Aude (11) · 6,3 kmPrix médian1 919 €/m²1 554–5 976 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
-4 % vs Narbonne
Vinassan
Aude (11) · 7,5 kmPrix médian2 348 €/m²1 547–3 429 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 37 ventes simples -
-14 % vs Narbonne
Montredon-des-Corbières
Aude (11) · 7,9 kmPrix médian2 092 €/m²1 235–2 885 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 12 ventes simples -
+71 % vs Narbonne
Gruissan
Aude (11) · 8,4 kmPrix médian4 167 €/m²2 767–6 251 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 389 ventes simples -
-3 % vs Narbonne
Moussan
Aude (11) · 9,0 kmPrix médian2 361 €/m²716–3 272 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 28 ventes simples -
-32 % vs Narbonne
Coursan
Aude (11) · 9,7 kmPrix médian1 672 €/m²816–2 667 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 80 ventes simples -
+8 % vs Narbonne
Peyriac-de-Mer
Aude (11) · 10,2 kmPrix médian2 647 €/m²1 524–5 253 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 18 ventes simples -
-33 % vs Narbonne
Cuxac-d'Aude
Aude (11) · 10,4 kmPrix médian1 647 €/m²553–2 719 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 67 ventes simples -
-4 % vs Narbonne
Salles-d'Aude
Aude (11) · 10,6 kmPrix médian2 354 €/m²1 358–3 214 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 46 ventes simples -
+3 % vs Narbonne
Marcorignan
Aude (11) · 10,8 kmPrix médian2 524 €/m²1 069–3 606 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 18 ventes simples -
-51 % vs Narbonne
Névian
Aude (11) · 11,7 kmPrix médian1 197 €/m²371–2 120 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.