Un bien en vue à Nizas ?
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Le marché immobilier à Nizas
Repères sur Nizas
Contexte territorialMarché immobilier à Nizas (Hérault)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+66 % vs Nizas
Adissan
Hérault (34) · 2,5 kmPrix médian2 806 €/m²1 512–3 240 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 19 ventes simples -
+28 % vs Nizas
Lézignan-la-Cèbe
Hérault (34) · 2,9 kmPrix médian2 155 €/m²917–3 853 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 24 ventes simples -
-34 % vs Nizas
Cazouls-d'Hérault
Hérault (34) · 3,3 kmPrix médian1 111 €/m²802–1 747 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+34 % vs Nizas
Usclas-d'Hérault
Hérault (34) · 3,9 kmPrix médian2 268 €/m²1 083–2 885 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
+6 % vs Nizas
Fontès
Hérault (34) · 3,9 kmPrix médian1 795 €/m²1 038–3 693 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 18 ventes simples -
+45 % vs Nizas
Paulhan
Hérault (34) · 4,1 kmPrix médian2 449 €/m²909–3 204 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 56 ventes simples -
+44 % vs Nizas
Caux
Hérault (34) · 4,3 kmPrix médian2 423 €/m²1 186–3 450 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 42 ventes simples -
+33 % vs Nizas
Pézenas
Hérault (34) · 5,7 kmPrix médian2 252 €/m²1 244–3 701 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 130 ventes simples -
+32 % vs Nizas
Aspiran
Hérault (34) · 6,3 kmPrix médian2 222 €/m²908–3 084 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 21 ventes simples -
+37 % vs Nizas
Campagnan
Hérault (34) · 6,5 kmPrix médian2 308 €/m²1 430–2 956 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
+89 % vs Nizas
Aumes
Hérault (34) · 6,9 kmPrix médian3 185 €/m²571–3 980 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
+41 % vs Nizas
Péret
Hérault (34) · 7,0 kmPrix médian2 382 €/m²1 097–3 210 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 25 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.