Un bien en vue à Nissan-lez-Enserune ?
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Le marché immobilier à Nissan-lez-Enserune
Repères sur Nissan-lez-Enserune
Contexte territorialMarché immobilier à Nissan-lez-Enserune (Hérault)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-4 % vs Nissan-lez-Enserune
Poilhes
Hérault (34) · 3,2 kmPrix médian1 991 €/m²256–3 383 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+24 % vs Nissan-lez-Enserune
Colombiers
Hérault (34) · 4,6 kmPrix médian2 586 €/m²1 081–3 564 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 34 ventes simples -
+15 % vs Nissan-lez-Enserune
Lespignan
Hérault (34) · 4,8 kmPrix médian2 404 €/m²1 053–3 110 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 52 ventes simples -
+13 % vs Nissan-lez-Enserune
Salles-d'Aude
Aude (11) · 5,0 kmPrix médian2 354 €/m²1 358–3 214 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 46 ventes simples -
+19 % vs Nissan-lez-Enserune
Montady
Hérault (34) · 5,2 kmPrix médian2 477 €/m²1 071–3 020 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 32 ventes simples -
-20 % vs Nissan-lez-Enserune
Coursan
Aude (11) · 5,7 kmPrix médian1 672 €/m²816–2 667 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 80 ventes simples -
+2 % vs Nissan-lez-Enserune
Capestang
Hérault (34) · 6,9 kmPrix médian2 125 €/m²1 128–3 235 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 59 ventes simples -
+15 % vs Nissan-lez-Enserune
Montels
Hérault (34) · 7,0 kmPrix médian2 400 €/m²1 444–3 890 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 6 ventes simples -
+16 % vs Nissan-lez-Enserune
Maureilhan
Hérault (34) · 7,9 kmPrix médian2 416 €/m²1 319–3 429 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 32 ventes simples -
+13 % vs Nissan-lez-Enserune
Vinassan
Aude (11) · 8,6 kmPrix médian2 348 €/m²1 547–3 429 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 37 ventes simples -
-21 % vs Nissan-lez-Enserune
Cuxac-d'Aude
Aude (11) · 9,0 kmPrix médian1 647 €/m²553–2 719 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 67 ventes simples -
+75 % vs Nissan-lez-Enserune
Fleury
Aude (11) · 9,1 kmPrix médian3 654 €/m²2 361–5 224 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 235 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.