Un bien en vue à Nogent-le-Phaye ?
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Le marché immobilier à Nogent-le-Phaye
Repères sur Nogent-le-Phaye
Contexte territorialMarché immobilier à Nogent-le-Phaye (Eure-et-Loir)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-20 % vs Nogent-le-Phaye
Gasville-Oisème
Eure-et-Loir (28) · 2,9 kmPrix médian2 009 €/m²1 705–3 129 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 12 ventes simples -
-26 % vs Nogent-le-Phaye
Sours
Eure-et-Loir (28) · 4,4 kmPrix médian1 846 €/m²1 042–2 519 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 17 ventes simples -
-26 % vs Nogent-le-Phaye
Houville-la-Branche
Eure-et-Loir (28) · 4,6 kmPrix médian1 852 €/m²1 657–2 129 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 5 ventes simples -
-21 % vs Nogent-le-Phaye
Coltainville
Eure-et-Loir (28) · 4,7 kmPrix médian1 968 €/m²1 407–2 672 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
-10 % vs Nogent-le-Phaye
Gellainville
Eure-et-Loir (28) · 5,1 kmPrix médian2 262 €/m²2 100–2 614 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-3 % vs Nogent-le-Phaye
Champhol
Eure-et-Loir (28) · 5,2 kmPrix médian2 426 €/m²1 850–3 434 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 28 ventes simples -
-2 % vs Nogent-le-Phaye
Chartres
Eure-et-Loir (28) · 5,3 kmPrix médian2 462 €/m²1 558–3 421 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 617 ventes simples -
-2 % vs Nogent-le-Phaye
Saint-Prest
Eure-et-Loir (28) · 6,5 kmPrix médian2 451 €/m²1 322–3 124 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
-7 % vs Nogent-le-Phaye
Champseru
Eure-et-Loir (28) · 6,6 kmPrix médian2 317 €/m²1 835–3 058 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 7 ventes simples -
+4 % vs Nogent-le-Phaye
Coudray
Eure-et-Loir (28) · 6,6 kmPrix médian2 589 €/m²2 000–3 101 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 34 ventes simples -
-9 % vs Nogent-le-Phaye
Umpeau
Eure-et-Loir (28) · 6,7 kmPrix médian2 280 €/m²2 034–3 555 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-11 % vs Nogent-le-Phaye
Soulaires
Eure-et-Loir (28) · 7,4 kmPrix médian2 219 €/m²1 130–2 850 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.