Un bien en vue à Orvault ?
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Le marché immobilier à Orvault
Repères sur Orvault
Contexte territorialPrix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Tous les quartiers à Orvault (Loire-Atlantique)
Comparaison basée sur le prix médian au m² de la ville :
3 251 €/m².
Pastille verte = plus abordable,
rouge = plus cher,
grise = proche de la médiane.
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Bourg nordPrix médian : 3 372 €/m² • +3.7% vs prix ville≈ prix ville
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Bourg SudPrix médian : 3 626 €/m² • +11.5% vs prix ville+11.5% vs ville
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GoupilPrix médian : 3 647 €/m² • +12.2% vs prix ville+12.2% vs ville
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La BerthelotièrePrix médian : 3 316 €/m² • +2.0% vs prix ville≈ prix ville
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La BugallièrePrix médian : 2 597 €/m² • -20.1% vs prix ville-20.1% vs ville
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La CholièrePrix médian : 3 431 €/m² • +5.6% vs prix ville+5.6% vs ville
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La SalentinePrix médian : 3 607 €/m² • +11.0% vs prix ville+11% vs ville
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Le BignonPrix médian : 3 562 €/m² • +9.6% vs prix ville+9.6% vs ville
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Le Bois RaguenetPrix médian : 2 907 €/m² • -10.6% vs prix ville-10.6% vs ville
Tu ne trouves pas ton quartier ? Cela peut être dû au fait qu’il n’y a pas eu suffisamment de données de vente ou d’estimations pour fournir des informations fiables. N’hésite pas à nous contacter si tu souhaites en savoir plus sur un quartier spécifique.
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
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+10 % vs Orvault
Sautron
Loire-Atlantique (44) · 4,3 kmPrix médian3 585 €/m²2 678–4 290 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 89 ventes simples -
-2 % vs Orvault
Treillières
Loire-Atlantique (44) · 4,9 kmPrix médian3 175 €/m²2 312–3 929 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 67 ventes simples -
-13 % vs Orvault
Saint-Herblain
Loire-Atlantique (44) · 5,6 kmPrix médian2 837 €/m²1 818–3 680 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 707 ventes simples -
+2 % vs Orvault
Chapelle-sur-Erdre
Loire-Atlantique (44) · 5,7 kmPrix médian3 331 €/m²2 505–4 096 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 186 ventes simples -
+8 % vs Orvault
Nantes
Loire-Atlantique (44) · 7,3 kmPrix médian3 496 €/m²2 401–5 000 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 4 999 ventes simples -
-3 % vs Orvault
Vigneux-de-Bretagne
Loire-Atlantique (44) · 8,9 kmPrix médian3 145 €/m²2 232–3 841 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 37 ventes simples -
-7 % vs Orvault
Indre
Loire-Atlantique (44) · 9,2 kmPrix médian3 011 €/m²2 381–4 293 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 58 ventes simples -
-6 % vs Orvault
Couëron
Loire-Atlantique (44) · 9,3 kmPrix médian3 043 €/m²2 107–3 750 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 287 ventes simples -
-10 % vs Orvault
Grandchamp-des-Fontaines
Loire-Atlantique (44) · 9,7 kmPrix médian2 921 €/m²1 430–3 663 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 37 ventes simples -
-10 % vs Orvault
Montagne
Loire-Atlantique (44) · 10,9 kmPrix médian2 923 €/m²2 071–3 600 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 82 ventes simples -
-9 % vs Orvault
Bouguenais
Loire-Atlantique (44) · 11,5 kmPrix médian2 943 €/m²2 232–3 641 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 212 ventes simples -
-12 % vs Orvault
Saint-Jean-de-Boiseau
Loire-Atlantique (44) · 11,5 kmPrix médian2 848 €/m²1 458–3 621 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 55 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.