Un bien en vue à Royan ?
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Le marché immobilier à Royan
Repères sur Royan
Contexte territorialPrix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Tous les quartiers à Royan (Charente-Maritime)
Comparaison basée sur le prix médian au m² de la ville :
3 797 €/m².
Pastille verte = plus abordable,
rouge = plus cher,
grise = proche de la médiane.
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Centre VillePrix médian : 4 069 €/m² • +7.2% vs prix ville+7.2% vs ville
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L'YeusePrix médian : 3 180 €/m² • -16.2% vs prix ville-16.2% vs ville
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Le Chay-Les GardesPrix médian : 4 274 €/m² • +12.6% vs prix ville+12.6% vs ville
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Le Fief-La GarennePrix médian : 3 668 €/m² • -3.4% vs prix ville≈ prix ville
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Les VillagesPrix médian : 3 068 €/m² • -19.2% vs prix ville-19.2% vs ville
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Parc MaisonfortPrix médian : 4 041 €/m² • +6.4% vs prix ville+6.4% vs ville
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PontaillacPrix médian : 4 249 €/m² • +11.9% vs prix ville+11.9% vs ville
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Saint-PierrePrix médian : 3 456 €/m² • -9.0% vs prix ville-9% vs ville
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Zone Industrielle et CommercialePrix détaillé non disponible pour ce quartier.Prix quartier n.c.
Tu ne trouves pas ton quartier ? Cela peut être dû au fait qu’il n’y a pas eu suffisamment de données de vente ou d’estimations pour fournir des informations fiables. N’hésite pas à nous contacter si tu souhaites en savoir plus sur un quartier spécifique.
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
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+14 % vs Royan
Vaux-sur-Mer
Charente-Maritime (17) · 3,3 kmPrix médian4 340 €/m²3 071–6 608 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 194 ventes simples -
-27 % vs Royan
Saint-Sulpice-de-Royan
Charente-Maritime (17) · 4,4 kmPrix médian2 787 €/m²2 100–3 941 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 34 ventes simples -
+6 % vs Royan
Saint-Georges-de-Didonne
Charente-Maritime (17) · 4,5 kmPrix médian4 007 €/m²2 864–5 629 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 248 ventes simples -
-16 % vs Royan
Médis
Charente-Maritime (17) · 4,8 kmPrix médian3 202 €/m²1 936–3 930 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 42 ventes simples -
+25 % vs Royan
Saint-Palais-sur-Mer
Charente-Maritime (17) · 6,9 kmPrix médian4 729 €/m²2 880–6 329 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 156 ventes simples -
-13 % vs Royan
Breuillet
Charente-Maritime (17) · 7,1 kmPrix médian3 306 €/m²1 367–4 296 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 30 ventes simples -
-31 % vs Royan
Saujon
Charente-Maritime (17) · 7,7 kmPrix médian2 608 €/m²1 645–3 324 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 130 ventes simples -
-54 % vs Royan
Éguille
Charente-Maritime (17) · 8,0 kmPrix médian1 742 €/m²946–2 318 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 16 ventes simples -
-28 % vs Royan
Mornac-sur-Seudre
Charente-Maritime (17) · 8,1 kmPrix médian2 745 €/m²1 545–4 412 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
-6 % vs Royan
Meschers-sur-Gironde
Charente-Maritime (17) · 8,8 kmPrix médian3 554 €/m²2 111–4 903 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 98 ventes simples -
-24 % vs Royan
Saint-Augustin
Charente-Maritime (17) · 8,9 kmPrix médian2 903 €/m²1 488–4 667 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 19 ventes simples -
-35 % vs Royan
Semussac
Charente-Maritime (17) · 9,0 kmPrix médian2 482 €/m²1 325–3 155 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 36 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.