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Saint-Georges-de-Didonne (17)

En 2025, le prix médian enregistré à Saint-Georges-de-Didonne atteint 4 007 €/m², sur 248 ventes simples. Le marché affiche +0,1 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Saint-Georges-de-Didonne

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon solide
4 007 € par m²
+0,1 % par rapport à 2024
D1 · 2 864 € D9 · 5 629 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
248 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
4 241 €
par m²
110 ventes
Maisons M
3 818 €
par m²
138 ventes
-10 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Saint-Georges-de-Didonne

Contexte territorial
Département
Charente-Maritime (17)
Région
Nouvelle-Aquitaine
Population
5 170
Superficie
14,0 km²
Densité
377 hab./km²
Altitude
13 m (min 0 m • max 45 m)

Marché immobilier à Saint-Georges-de-Didonne (Charente-Maritime)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 138 ventes
Bas (D1) 2 617 €/m²
Médiane (D5) 3 818 €/m²
Haut (D9) 5 629 €/m²
T1
Appart. T1 2025 · 35 ventes
Bas (D1) 3 273 €/m²
Médiane (D5) 4 100 €/m²
Haut (D9) 5 789 €/m²
T2
Appart. T2 2025 · 47 ventes
Bas (D1) 3 128 €/m²
Médiane (D5) 4 386 €/m²
Haut (D9) 5 910 €/m²
T3
Appart. T3 2025 · 23 ventes
Bas (D1) 3 356 €/m²
Médiane (D5) 3 762 €/m²
Haut (D9) 4 929 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
3 588 €/m²
194 ventes
2022 ↑ +9.3%
3 922 €/m²
171 ventes
2023 ↑ +2.7%
4 027 €/m²
110 ventes
2024 ↓ -5.2%
3 819 €/m²
118 ventes
2025 → -0%
3 818 €/m²
138 ventes
T1 Appart. T1
2021 n.c.
4 002 €/m²
53 ventes
2022 ↑ +13.3%
4 535 €/m²
46 ventes
2023 ↑ +5%
4 762 €/m²
31 ventes
2024 ↓ -6.5%
4 453 €/m²
30 ventes
2025 ↓ -7.9%
4 100 €/m²
35 ventes
T2 Appart. T2
2021 n.c.
3 966 €/m²
57 ventes
2022 ↑ +9.7%
4 349 €/m²
59 ventes
2023 ↑ +5.6%
4 591 €/m²
52 ventes
2024 ↓ -6.3%
4 299 €/m²
48 ventes
2025 ↑ +2%
4 386 €/m²
47 ventes

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Saint-Georges-de-Didonne · référence 4 007 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.