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Meschers-sur-Gironde (17)

En 2025, le prix médian enregistré à Meschers-sur-Gironde atteint 3 554 €/m², sur 98 ventes simples. Le marché affiche +3,7 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Meschers-sur-Gironde

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon solide
3 554 € par m²
+3,7 % par rapport à 2024
D1 · 2 111 € D9 · 4 903 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
98 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
3 386 €
par m²
6 ventes
Maisons M
3 590 €
par m²
92 ventes
+6 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Meschers-sur-Gironde

Contexte territorial
Département
Charente-Maritime (17)
Région
Nouvelle-Aquitaine
Population
3 160
Superficie
16,0 km²
Densité
199 hab./km²
Altitude
14 m (min 0 m • max 39 m)

Marché immobilier à Meschers-sur-Gironde (Charente-Maritime)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 92 ventes
Bas (D1) 2 111 €/m²
Médiane (D5) 3 590 €/m²
Haut (D9) 4 903 €/m²
T2
Appart. T2 2025 · 5 ventes Échantillon limité
Bas (D1) 2 895 €/m²
Médiane (D5) 3 333 €/m²
Haut (D9) 4 324 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
3 031 €/m²
109 ventes
2022 ↑ +17.8%
3 570 €/m²
119 ventes
2023 ↑ +7.7%
3 846 €/m²
79 ventes
2024 ↓ -11.1%
3 419 €/m²
69 ventes
2025 ↑ +5%
3 590 €/m²
92 ventes
T1 Appart. T1
2021 n.c.
3 391 €/m²
7 ventes
2022 n.c.
n.c.
—
2023 n.c.
n.c.
—
2024 n.c.
n.c.
—
2025 n.c.
n.c.
—
T2 Appart. T2
2021 n.c.
3 589 €/m²
8 ventes
2022 ↓ -6.5%
3 354 €/m²
10 ventes
2023 ↑ +11.4%
3 737 €/m²
6 ventes
2024 ↓ -5.4%
3 536 €/m²
5 ventes
2025 ↓ -5.7%
3 333 €/m²
5 ventes

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Meschers-sur-Gironde · référence 3 554 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.