Un bien en vue à Sète ?
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Le marché immobilier à Sète
Repères sur Sète
Contexte territorialPrix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Tous les quartiers à Sète (Hérault)
Comparaison basée sur le prix médian au m² de la ville :
3 540 €/m².
Pastille verte = plus abordable,
rouge = plus cher,
grise = proche de la médiane.
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Caraussane-Jean VilarPrix médian : 4 396 €/m² • +24.2% vs prix ville+24.2% vs ville
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Château VertPrix médian : 2 350 €/m² • -33.6% vs prix ville-33.6% vs ville
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Île de Thau 1Prix détaillé non disponible pour ce quartier.Prix quartier n.c.
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Île de Thau 2Prix détaillé non disponible pour ce quartier.Prix quartier n.c.
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Île SudPrix médian : 3 516 €/m² • -0.7% vs prix ville≈ prix ville
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La CornichePrix médian : 5 312 €/m² • +50.0% vs prix ville+50% vs ville
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La GarePrix médian : 3 285 €/m² • -7.2% vs prix ville-7.2% vs ville
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La GendarmeriePrix médian : 2 366 €/m² • -33.2% vs prix ville-33.2% vs ville
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La MairiePrix médian : 2 978 €/m² • -15.9% vs prix ville-15.9% vs ville
Tu ne trouves pas ton quartier ? Cela peut être dû au fait qu’il n’y a pas eu suffisamment de données de vente ou d’estimations pour fournir des informations fiables. N’hésite pas à nous contacter si tu souhaites en savoir plus sur un quartier spécifique.
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
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-1 % vs Sète
Bouzigues
Hérault (34) · 5,9 kmPrix médian3 522 €/m²1 429–4 230 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 20 ventes simples -
-6 % vs Sète
Loupian
Hérault (34) · 6,6 kmPrix médian3 320 €/m²1 788–6 800 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 39 ventes simples -
+2 % vs Sète
Mèze
Hérault (34) · 6,9 kmPrix médian3 606 €/m²2 266–5 000 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 185 ventes simples -
+17 % vs Sète
Balaruc-les-Bains
Hérault (34) · 7,1 kmPrix médian4 156 €/m²2 703–5 833 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 247 ventes simples -
+13 % vs Sète
Marseillan
Hérault (34) · 8,8 kmPrix médian4 000 €/m²2 627–5 750 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 270 ventes simples -
0 % vs Sète
Balaruc-le-Vieux
Hérault (34) · 9,2 kmPrix médian3 524 €/m²1 799–4 400 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 24 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.