Un bien en vue à Balaruc-le-Vieux ?
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Le marché immobilier à Balaruc-le-Vieux
Repères sur Balaruc-le-Vieux
Contexte territorialMarché immobilier à Balaruc-le-Vieux (Hérault)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+18 % vs Balaruc-le-Vieux
Balaruc-les-Bains
Hérault (34) · 2,2 kmPrix médian4 156 €/m²2 703–5 833 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 247 ventes simples -
-13 % vs Balaruc-le-Vieux
Gigean
Hérault (34) · 3,8 kmPrix médian3 063 €/m²1 798–3 956 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 89 ventes simples -
0 % vs Balaruc-le-Vieux
Bouzigues
Hérault (34) · 4,0 kmPrix médian3 522 €/m²1 429–4 230 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 20 ventes simples -
-14 % vs Balaruc-le-Vieux
Poussan
Hérault (34) · 4,3 kmPrix médian3 031 €/m²1 639–4 381 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 68 ventes simples -
-2 % vs Balaruc-le-Vieux
Frontignan
Hérault (34) · 4,6 kmPrix médian3 446 €/m²2 154–5 625 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 386 ventes simples -
-6 % vs Balaruc-le-Vieux
Loupian
Hérault (34) · 6,0 kmPrix médian3 320 €/m²1 788–6 800 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 39 ventes simples -
-24 % vs Balaruc-le-Vieux
Montbazin
Hérault (34) · 7,7 kmPrix médian2 671 €/m²1 559–4 050 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 24 ventes simples -
-1 % vs Balaruc-le-Vieux
Cournonsec
Hérault (34) · 8,2 kmPrix médian3 477 €/m²2 531–4 145 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 31 ventes simples -
+56 % vs Balaruc-le-Vieux
Vic-la-Gardiole
Hérault (34) · 8,8 kmPrix médian5 488 €/m²3 176–8 364 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 57 ventes simples -
-30 % vs Balaruc-le-Vieux
Villeveyrac
Hérault (34) · 9,1 kmPrix médian2 455 €/m²1 442–3 707 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 37 ventes simples -
+0 % vs Balaruc-le-Vieux
Sète
Hérault (34) · 9,2 kmPrix médian3 540 €/m²1 953–5 833 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 1 041 ventes simples -
+1 % vs Balaruc-le-Vieux
Fabrègues
Hérault (34) · 9,7 kmPrix médian3 553 €/m²2 180–4 247 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 89 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.