Un bien en vue à Saint-Jean-de-Luz ?
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Le marché immobilier à Saint-Jean-de-Luz
Repères sur Saint-Jean-de-Luz
Contexte territorialPrix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Tous les quartiers à Saint-Jean-de-Luz (Pyrénées-Atlantiques)
Comparaison basée sur le prix médian au m² de la ville :
5 919 €/m².
Pastille verte = plus abordable,
rouge = plus cher,
grise = proche de la médiane.
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AcotzPrix médian : 5 252 €/m² • -11.3% vs prix ville-11.3% vs ville
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Centre VillePrix médian : 6 904 €/m² • +16.7% vs prix ville+16.7% vs ville
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ChantacoPrix médian : 5 457 €/m² • -7.8% vs prix ville-7.8% vs ville
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Ducontenia-Jaï Alaï-StadePrix médian : 5 878 €/m² • -0.7% vs prix ville≈ prix ville
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Sainte-Barbe-LacPrix médian : 6 517 €/m² • +10.1% vs prix ville+10.1% vs ville
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UrdazuriPrix médian : 5 465 €/m² • -7.7% vs prix ville-7.7% vs ville
Tu ne trouves pas ton quartier ? Cela peut être dû au fait qu’il n’y a pas eu suffisamment de données de vente ou d’estimations pour fournir des informations fiables. N’hésite pas à nous contacter si tu souhaites en savoir plus sur un quartier spécifique.
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
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-10 % vs Saint-Jean-de-Luz
Ciboure
Pyrénées-Atlantiques (64) · 3,3 kmPrix médian5 317 €/m²3 696–7 981 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 149 ventes simples -
+32 % vs Saint-Jean-de-Luz
Guéthary
Pyrénées-Atlantiques (64) · 3,4 kmPrix médian7 841 €/m²4 844–14 634 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 25 ventes simples -
-18 % vs Saint-Jean-de-Luz
Ahetze
Pyrénées-Atlantiques (64) · 4,9 kmPrix médian4 853 €/m²2 611–7 211 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 15 ventes simples -
-22 % vs Saint-Jean-de-Luz
Ascain
Pyrénées-Atlantiques (64) · 6,1 kmPrix médian4 600 €/m²2 041–5 987 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 39 ventes simples -
+9 % vs Saint-Jean-de-Luz
Bidart
Pyrénées-Atlantiques (64) · 6,3 kmPrix médian6 450 €/m²4 214–11 324 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 125 ventes simples -
0 % vs Saint-Jean-de-Luz
Arbonne
Pyrénées-Atlantiques (64) · 7,3 kmPrix médian5 905 €/m²3 110–8 641 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 13 ventes simples -
-22 % vs Saint-Jean-de-Luz
Urrugne
Pyrénées-Atlantiques (64) · 7,3 kmPrix médian4 602 €/m²3 084–6 444 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 118 ventes simples -
-29 % vs Saint-Jean-de-Luz
Saint-Pée-sur-Nivelle
Pyrénées-Atlantiques (64) · 7,5 kmPrix médian4 184 €/m²3 127–5 208 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 55 ventes simples -
-16 % vs Saint-Jean-de-Luz
Arcangues
Pyrénées-Atlantiques (64) · 9,8 kmPrix médian4 967 €/m²3 480–7 534 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 26 ventes simples -
+21 % vs Saint-Jean-de-Luz
Biarritz
Pyrénées-Atlantiques (64) · 10,5 kmPrix médian7 180 €/m²4 731–11 741 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 746 ventes simples -
-19 % vs Saint-Jean-de-Luz
Hendaye
Pyrénées-Atlantiques (64) · 11,2 kmPrix médian4 779 €/m²3 125–7 061 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 391 ventes simples -
-56 % vs Saint-Jean-de-Luz
Biriatou
Pyrénées-Atlantiques (64) · 11,2 kmPrix médian2 618 €/m²640–3 806 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 6 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.