Un bien en vue à Fabrègues ?
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Le marché immobilier à Fabrègues
Repères sur Fabrègues
Contexte territorialMarché immobilier à Fabrègues (Hérault)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-1 % vs Fabrègues
Mireval
Hérault (34) · 3,1 kmPrix médian3 534 €/m²2 340–5 083 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 35 ventes simples -
-4 % vs Fabrègues
Saussan
Hérault (34) · 4,0 kmPrix médian3 397 €/m²964–4 555 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 18 ventes simples -
-2 % vs Fabrègues
Cournonsec
Hérault (34) · 5,6 kmPrix médian3 477 €/m²2 531–4 145 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 31 ventes simples -
+54 % vs Fabrègues
Vic-la-Gardiole
Hérault (34) · 5,9 kmPrix médian5 488 €/m²3 176–8 364 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 57 ventes simples -
-14 % vs Fabrègues
Gigean
Hérault (34) · 5,9 kmPrix médian3 063 €/m²1 798–3 956 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 89 ventes simples -
-2 % vs Fabrègues
Pignan
Hérault (34) · 6,1 kmPrix médian3 479 €/m²1 993–4 396 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 98 ventes simples -
-1 % vs Fabrègues
Lavérune
Hérault (34) · 6,2 kmPrix médian3 512 €/m²2 553–4 953 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 28 ventes simples -
+14 % vs Fabrègues
Saint-Jean-de-Védas
Hérault (34) · 6,4 kmPrix médian4 045 €/m²2 917–4 917 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 143 ventes simples -
-6 % vs Fabrègues
Cournonterral
Hérault (34) · 6,6 kmPrix médian3 348 €/m²1 917–4 451 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 78 ventes simples -
-3 % vs Fabrègues
Villeneuve-lès-Maguelone
Hérault (34) · 7,0 kmPrix médian3 462 €/m²2 436–4 929 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 75 ventes simples -
-25 % vs Fabrègues
Montbazin
Hérault (34) · 8,1 kmPrix médian2 671 €/m²1 559–4 050 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 24 ventes simples -
+5 % vs Fabrègues
Murviel-lès-Montpellier
Hérault (34) · 8,9 kmPrix médian3 721 €/m²1 400–4 444 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 19 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.